Singelstraat 35, Delft


€ 489.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Endhouse
type
Surface
116m²
type
Parcel
89m²
type
Rooms
4
type
Price
€ 489.000 k.k.

Description

Een fijn en prettig familiehuis met een mooie grote vierkante woonkamer, heerlijk licht met een zonnige tuin en een achterom. Er zijn drie grote slaapkamers met de mogelijkheid de zolder nog op te delen in twee aparte slaapkamers. Het is een samengetrokken beneden- en bovenwoning en daarom groter en breder dan het gemiddelde huis in de wijk.

Gelegen op een zeer centrale locatie in de gezellige Olofsbuurt. De straat uit, via de voetgangersbrug steek je de nieuwe gracht aan de Spoorsingel over en loop je zo het Agathaplein met het Prinsenhof op en wandel je de gezellige binnenstad van Delft in. Rechtsaf vanaf de Spoorsingel ben je in 10 minuten lopen bij het station.
De halte ‘centrum Prinsenhof’ van tramlijn 1 en 16 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is aan het eind van de straat.

INDELING

Begane grond
• tochtportaal met meterkast
• moderne keuken aan de voorzijde met mooi roestvrijstalen werkblad en veel bergruimte
• inbouw apparatuur: oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler, een gaskookplaat met
een extra wokbrander
• woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
• doorloop naar ruime hal met bergruimte en garderobe, ruim toilet met opstelplaats wasmachine, deur naar de tuin
• zonnige tuin op het zuiden met achterom en bergruimte voor fietsen

1e etage
• overloop
• badkamer met douche, bad, wastafel, tweede toilet en veel daglicht
• voorslaapkamer met extra raam door hoekligging en diepe inbouwkast
• slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten onder de trap

2e etage
• grote open zolderruimte met hoge nok van bijna 4,5 meter
• veel bergruimte
• eventueel ook nog op te delen in 2 slaapkamers en/of een vliering
• opstelplaats CV ketel Nefit 2019.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1895
Woonoppervlakte: 123m2, dit is inclusief de totale gemeten vloeroppervlakte van de zolder (NEN-meting is 116m2)
Inhoud: 435 m3
Perceel: 89 m2
In 1998 is er een grondige renovatie van het huis geweest
In 2019 is het toilet vernieuwd en is het binnenschilderwerk gedaan
Gedeeltelijk dubbel glas
Mooie glas-in-lood details in ramen en paneeldeuren
Via het achterom kom je op een klein pleintje
Aan het eind van de straat is een openbaar speelveld voor kinderen
Oplevering in overleg.

DE WIJK HOF VAN DELFT
De wijk Hof van Delft is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 75,60 per jaar. Bezoekerskaart € 18,80 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Singelstraat 35
Zipcode
2613 EM
City
Delft

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1895
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 116m²
Plot surface
ca. 89m²
Volume
ca. 435m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
South, 40m², 500×800cm

Garage

Parking facilities
Garage, Parking permit

Location

[ { "address": "Singelstraat 35", "zipCode": "2613 EM", "city": "Delft", "lat": 52.0107704, "lng": 4.35236, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Mackaystraat 9, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte85m²
slaapkamers3 kamers
€ 395.000 k.k.
Schuttersveld 10, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte137m²
slaapkamers3 kamers
€ 545.000 k.k.
Doelenstraat 145, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte155m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!