Ruys de Beerenbrouckstraat 37, Delft


€ 695.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Corner house
type
Surface
142m²
type
Parcel
325m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 695.000 k.k.

Description

In de gewilde woonwijk Hof van Delft gelegen goed onderhouden halfvrijstaand herenhuis met eigen oprit voor minstens twee auto’s en een aangebouwde garage. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en is gelegen op 325 m2 eigen grond!

Het huis biedt een fijne sfeer met nog enkele authentieke details.

Hof van Delft is een zeer aantrekkelijke woonwijk die zich kenmerkt door onder andere de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de aanwezigheid van middelbare- en basisscholen, de volop aanwezige '30 er jaren bouwstijl nabij winkels en de bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, praktische kelderkast, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer (oppervlakte circa 36 m2) en een moderne gashaard. Het is een lichte kamer. De keuken (5.20x2.25/2.65m) bevindt zich in de later (onder architectuur) geplaatste aanbouw die in directe verbinding via een deur staat met de garage. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Gaggenau), te weten: combi stoomoven, oven, warmtelade, inbouwgrill, 2 pitten gaskookplaat, wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Keuken en hal zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e etage:
Bereikbaar via trappenhuis met leuke ramen. Overloop, 3 slaapkamers van (4.22x3.48m), (3.41x3.10m) en (2.00x3.07m). Recent gemoderniseerde badkamer (1.69x1.77m), ruime douche met softclose deur, bidetkraan, wastafel en 2e toilet.

2e etage:
Overloop met berging en ruime inloopkast. Vierde slaapkamer (3.41x3.49m, gemeten vanaf hoogte 1.50m) met flinke dakkapel aan de achterzijde. Bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Achter de woning ligt een circa 20 meter diepe achtertuin op het zuiden. Hier kunt u zowel in de zon als in de schaduw zitten.
- De tuin is fraai aangelegd met een gazon en diverse zonneterrassen en biedt prima speelmogelijkheden voor kinderen en privacy.
- Maatwerk tuinhuis met steenoven.
- Inhoud circa 482 m3.
- Woonoppervlakte circa 142 m2 inclusief de met de woning verbonden garage.
- Perceelgrootte 325 m2 (Eigen grond).
- Ligging op loopafstand van het centrum, gunstig ten opzichte van station NS en uitvalswegen.
- Geheel dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van vloerisolatie.
- CV-gasinstallatie (Nefit Topline) en warmwater middels Nefit badgeiser.
- Eind 2018 dakgoten en dak geheel vernieuwd (dakpannen en isolatie), kruipruimte isolatie Isoschelp

Oplevering In overleg

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Ruys de Beerenbrouckstraat 37
Zipcode
2613 AS
City
Delft

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 142m²
Plot surface
ca. 325m²
Other surface
ca. 7m²
Volume
ca. 482m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Geyser owned
Furnace
Nefit Topline (2011, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 103m², 577×1789cm

Garage

Parking facilities
Garage, Extension, stone
Garage type
Extension, stone
Capacity
1

Location

[ { "address": "Ruys de Beerenbrouckstraat 37", "zipCode": "2613 AS", "city": "Delft", "lat": 52.0134239, "lng": 4.3463244, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Rietveld 184, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte176m²
slaapkamers4 kamers
€ 625.000 k.k.
Sold
Oosteinde 160, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte170m²
slaapkamers4 kamers
€ 785.000 k.k.
Sold
Buitenwatersloot 244, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte179m²
slaapkamers4 kamers
€ 695.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!