Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft


€ 445.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
111m²
type
Parcel
136m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 445.000 k.k.

Description

In de gewilde woonwijk Hof van Delft op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden, licht herenhuis met voor- en achtertuin.

Het huis biedt een fijne sfeer met veel authentieke details, zoals onder meer het beslag van de binnendeuren, de kenmerkende stucrand in de woonkamer en de open haard.

Hof van Delft is een zeer aantrekkelijke woonwijk die zich kenmerkt door onder andere de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de aanwezigheid van middelbare- en basisscholen, de volop aanwezige '30 er jaren bouwstijl en de bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, kelderkast, net uitgevoerd toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (7.43x 3.70m) met erker (0.60x2.46m) aan de voorzijde en open haard. De woonkamer is voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer met bies. De keuken (1.90x2.88m) staat in open verbinding met de woonkamer, is modern uitgevoerd (geplaatst in 2002) en voorzien van een 5 pits-gasfornuis met oven, rvs afzuigkap in schouwmodel en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige circa 9 meter diepe achtertuin met tuinhuisje gelegen op het zuiden.

1e etage:
Overloop, tweede toilet (sanibroyeur). Drie slaapkamers van (4.05x3.70m), (2.80x 1.97m) en (3.31x3.70m) waarvan de laatste met frans balkon en openslaande deuren. In het wit uitgevoerde en geheel betegelde badkamer (1.65x2.00m) met spotjes in het plafond, ligbad, badkamermeubel en designradiator.

2e etage:
Overloop, bergruimte met tevens opstelplaats CV combiketel (bouwjaar 1995) en aansluiting wasmachine. Royale zolderkamer (circa 5.16x3.72m, gemeten vanaf 1.50m) met dakkapel, veel bergruimte en vaste wastafel.

Vliering.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1953;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Plat dak van de erker vernieuwd in 2014;
- Nokvorsten zijn circa 5 jaar geleden geheel vervangen. Ook zijn enkele dakpannen vervangen en herschikt.
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- Loopafstand tot centrum van Delft en dichterbij is o.a. een supermarkt en buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan.
- Woonoppervlakte circa 111 m2;
- Inhoud woning circa 350 m2;
- Perceelgrootte 1 are en 36 ca. (Eigen grond.)

Vraagprijs € 445.000,-- k.k..
Oplevering In overleg

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Ruys de Beerenbrouckstraat 25
Zipcode
2613 AS
City
Delft

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1953
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 111m²
Plot surface
ca. 136m²
Volume
ca. 354m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Cable tv, French balkony

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR (1995, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 59m², 600×990cm

Garage

Parking facilities
Parking permit

Location

[ { "address": "Ruys de Beerenbrouckstraat 25", "zipCode": "2613 AS", "city": "Delft", "lat": 52.0136329, "lng": 4.3468394, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Mackaystraat 9, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte85m²
slaapkamers3 kamers
€ 395.000 k.k.
Doelenstraat 145, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte155m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.
Pelmolen 10, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte139m²
slaapkamers5 kamers
€ 500.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!