In Hof van Delft aan een rustig pleintje gelegen bijzonder ruim, halfvrijstaand sfeervol herenhuis met aan drie zijden tuin, een ruime garage, een oprit voor meerdere auto's en een geweldig leuke achtertuin.
Hof van Delft is een populaire '30 er jaren wijk dichtbij het centrum van Delft. O.a. diverse scholen, het sportfondsenbad, buurtsupermarkt en het Wilhelminapark bevinden zich op korte loopafstand. Het huis is goed onderhouden en geïsoleerd.
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte woonkamer van bijna 60 m2 voorzien van parket. Een gezellige open haard en de raampartij aan de voorzijde met zicht op het Ruys de Beerenbrouckplein maken het geheel af en bijzonder sfeervol. Aan de achterzijde is er via de eetkamer met schuifpui toegang tot de tuin met een garage (4.94x2.58m) en schuur (2.34x2.58m). Via de garage is er een achterom.
Kelderruimte van circa 12 m2 met bergruimte en opstelplaats van de CV ketel.
Eerste etage:
Overloop, kast, aparte toiletruimte met tweede toilet, drie slaapkamers van (4.00x3.81m), (2.60x3.21m) en (6.02x4.29/3.10m). Gevelbreed balkon aan de achterzijde dat bereikbaar is via openslaande deuren vanuit de grote slaapkamer. Nette badkamer (1.92x2.78m) met aparte douche, ligbad en twee wastafels.
Tweede etage:
Overloop, ruime zolderverdieping met drie slaapkamers van (2.44x4.29m), (4.37x2.32m) en (3.19x2.47m). De kamers zijn gemeten vanaf 1.50 meter hoogte in verband met het schuine dak. Badkamer met douche en opstelplaats wasmachine. Separaat toilet.
Derde etage:
Vliering over de gehele diepte van de woning. De vliering is bereikbaar via een vaste trap.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- 20 zonnepanelen aanwezig;
- Goede staat van onderhoud;
- Perceelgrootte 298 m2 (Eigen grond);
- Dubbel glas;
- Woonoppervlakte meer dan 200 m2;
- Parkeren voor vergunninghouders;
- Oprit met parkeerruimte voor 3 auto's.
Vraagprijs € 965.000,-- k.k.
Oplevering In overleg