Rotterdamseweg 91, Delft


€ 385.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Corner house
type
Surface
98m²
type
Parcel
62m²
type
Rooms
4
type
Price
€ 385.000 k.k.

Description

In een gewild, groen en rustig stukje Delft aan de Rotterdamseweg gelegen, goed onderhouden en verrassende (3-laags) 4 kamer hoekwoning, voorzien van een ruime living, moderne sanitaire voorzieningen, zonnige buitenruimte (zowel tuintje als dakterras) en veel bergmogelijkheden, welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!
De woning heeft diverse buurtwinkels in de straat en de bruisende binnenstad, scholen, kinderdagverblijf, grote speeltuin en de TU Delft liggen op loopafstand.

Indeling begane grond: Entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van hangend closet, fonteintje en urinoir. Ruime, moderne, speels en praktisch ingerichte (open) keuken (ca. 2,70x2,65m), voorzien van veel werk- en kastruimte, trapkast (veel bergmogelijkheden) en inbouwapparatuur, zoals: Boretti gascomfort, dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een royale, super leuke en uitgebouwde woon/eetkamer (ca. 8,70x4,05m) met een fraaie (eiken) parketvloer, zijraam en toegang (middels openslaande deuren) tot een heerlijk zonnig tuintje, voorzien van een tuinkast en achterom. Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,15x2,55/2,20m). Ruime en moderne badkamer met ligbad (Whirlpool), 2e toilet (hangend closet), vaste wastafel, spiegelkast, designradiator, doucheruimte (regendouche) en marmeren vloer. Ruime slaapkamer (ca. 4,55x3,50/2,80m) aan de achterzijde met toegang tot een riant en zonnig terras (ca. 3,80x4,55m). Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: gerealiseerde (2008) dakopbouw (volle breedte) met een royale zolderkamer (ca. 5,35x4,15m), veel bergruimte (o.a. knieschotten), grote dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats CV-ketel, ventilatiesysteem en wasmachine/droger.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Ideale en comfortabele hoekwoning om zo te betrekken.
- Woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Buitenschilderwerk is grotendeels gedaan in 2018/2020.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- CV-ketel (combi) Vaillant HR Exclusief (bouwjaar 2006).
- Rondom houten kozijnen middels dubbele beglazing.
- Dakpannen van het dak zijn in 2014 geheel vernieuwd.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 98m2.

Interesse in dit hoekhuis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transfer

Price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Rotterdamseweg 91
Zipcode
2628 AK
City
Delft

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 98m²
Plot surface
ca. 62m²
Other surface
ca. 1m²
Volume
ca. 338m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant HR Exclusief (2006, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Sit
Backyard
Northeast, 14m², 370×380cm

Garage

Parking facilities
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Rotterdamseweg 91", "zipCode": "2628 AK", "city": "Delft", "lat": 52.0045889, "lng": 4.3644571, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Boeroestraat 26, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte119m²
slaapkamers5 kamers
€ 339.500 k.k.
Sold
De Genestetstraat 11, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte113m²
slaapkamers3 kamers
€ 347.500 k.k.
Sold
Kristalweg 104, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!