Aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, prima (2-laags) 4 kamer bovenwoning (ca. 178m2) met heerlijk en zonnig (privé) dakterras, riante en super lichte living (over de volle breedte) met houtkachel, 3x royale slaapvertrekken, veel bergmogelijkheden en een schitterend en verzorgde gemeenschappelijke achtertuin met de gehele dag zon.

De woning biedt naast prachtig en ruim wonen ook uitstekende mogelijkheden voor de combinatie met een ruim atelier/studio op de top-verdieping.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig goed onderhouden complex met 4 appartementen. Het pand heeft een prachtige klassieke uitstraling. Het beschikt over een schitterend entree, hal, gang met toegang tot de gemeenschappelijke tuin en trappenhuis. Naast klassieke details zijn er volop moderne, comfortabele kenmerken en elementen.

Achterom met toegang tot eigen stenen schuur en tot de gemeenschappelijke tuin. Voldoende parkeergelegenheid in de straat, deels uitsluitend voor vergunninghouders.

Indeling begane grond: entree in statige hal en gang met hardstenen vloer. Trap naar de 1e etage, alwaar een fraaie en stijlvolle overloop met trap naar de 2e etage.

2e etage: entree woning met ruime hal en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle, royale en super lichte woonkamer (ca. 12,00x5,55/4,15m) met sfeervol en origineel balkonplafond. De woonkamer heeft schitterende daglichttoetreding en de brede raampartij biedt een fraai uitzicht over bomen en water van de Hertog Govertkade. Aansluitend is een semi – open eetkeuken gerealiseerd. Deze nette woonkeuken is zeer functioneel en voorzien van inbouw-apparatuur. Ruime, speels ingerichte en lichte gang met doorloop naar een ruime en nette badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en doorloop naar (afgesloten) en aparte ruimte, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Ruime achterslaapkamer (ca. 5,55x4,25m) met vaste kastenwand (schuifsysteem) en aparte vaste (inbouw) kasten. 2e (riante) slaapkamer (ca. 6,15x4,75/4,15m) met 2x vaste (inbouw) kasten en doorloop naar een heerlijk ruim dakterras (ca. 4,00x2,90m). Vanuit de gang is er een vaste trap naar de 3e etage.

3e etage: ruime overloop met veel opslag- en bergmogelijkheden en achtergelegen kleine pantry. Riante (ca. 40m2) en speelse dakverdieping (3e slaapkamer) met fraaie dakkapel, eveneens ook geschikt voor woon-werkruimte en/of atelier.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Bijzonder leuke, royale en stijlvolle woning met veel wooncomfort.
- Fraai aangelegde en heerlijke gemeenschappelijke achtertuin (ZO).
- Ideaal, ruim en heerlijk zonnig (privé) dakterras op de 2e etage.
- Verwarming/warmwatervoorziening middels eigen CV-combiketel.
- Eigen (stenen) berging in (afgesloten) pad achter de achtertuin.
- Aktieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 111,--.
- Energielabel C. Bouwjaar 1877 / appartementen 1988.
- Woonoppervlakte ca. 178 m2. Gelegen op eigen grond.

Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl