Rietveld 81, Delft

€ 450.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

90m²

Parcel

175m²

Rooms

5

Price

€ 450.000 k.k.

Description

In het centrum gelegen en goed onderhouden, maar inwendig te moderniseren grachtenpand met een flinke tuin van zo'n 55 m2 en een achterom.

Alle geneugten van het centrum heeft u hier binnen handbereik. Diverse horeca, winkels, het filmhuis, theater en nog veel meer leuks bevindt zich op korte loop- en fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, woonkamer (7.42x3.67m) met een hoog plafond en aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning de royale eetkeuken (3.86x3.79m) met lichtkoepel en dubbel glas. De keuken is ruim opgezet en de aanwezige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er via de achterdeur toegang tot de circa 12 meter diepe tuin met achterom middels een recht van overpad.

Eerste etage:
Overloop, twee volwaardige slaapkamers van (2.22x3.56m) en (3.23x3.56m). Badkamer met wastafel en douche.

Tweede etage:
Via een spiltrap is de ruime zolder bereikbaar waar zich thans twee vertrekken bevinden. Een voorslaapkamer van (3.17x3.42m) en een open ruimte aan de achterzijde van (4.21x3.85m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Oude pand clausule van toepassing;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Perceelgrootte circa 97 m2 (Eigen grond), nog uit te meten.
- CV gas installatie aanwezig.
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkopers.

Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
Oplevering In overleg.