Een heerlijk huis aan de rand van de binnenstad van Delft met een zonnige achtertuin met achterom. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, de keuken is modern afgewerkt. Op de eerste etage zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e etage is in 2000 uitgebouwd en heeft een heerlijke kamer met Frans balkon en een aparte waskamer met bergruimte.

De ligging van dit huis is ideaal, met om de hoek de Schie en over de brug is de gezellige binnenstad. Scholen, supermarkt en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving. Wandelen kan langs de Schie of in het Delftse Hout. De bereikbaarheid met de auto is erg goed, de bushalte is vlakbij en het station en de tramhalte zijn 5 a 10 minuten fietsen.

INDELING

Entree:
• hal met meterkast en modern toilet met fonteintje
• woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, plafondhoogte bijna 3 meter
• moderne keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte
• inbouwapparatuur: breed roestvrijstalen fornuis met 6 pitten en een oven, vaatwasser, afzuigkap
• openslaande deuren naar de zonnige tuin op het Zuiden met achterom en schuur

1e etage:
• overloop
• 2 ruime slaapkamers
• bergkast
• luxe badkamer bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet

2e etage:
• ruime kamer met Frans balkon
• waskamer met opstelplaats CV-ketel en bergruimte

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 100 m2, inhoud: 355 m3
Bouwjaar: 1912
Perceel: 87 m2
Buitenschilderwerk is in 2019 gedaan
Opbouw 2e etage is uit 2000
Oplevering in overleg

DE WIJK VRIJENBAN
Vrijenban is een groene wijk gelegen tussen het centrum van Delft en het recreatiegebied de ‘Delftse Hout’, waar veel sport- en recreatiemogelijkheden zijn.
Het is een prettige woonomgeving met de binnenstad op 10 minuten loopafstand. Het theater, Filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt aan de Beukenlaan, tevens is hier een groot gezondheidscentrum met huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d.
Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving
De bushalte is altijd in de buurt en binnen enkele minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. Er is een rechtstreekse busverbinding met de luchthaven Rotterdam-Den Haag.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.