Prof. Oudemansstraat 11, Delft

€ 369.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

84m²

Parcel

138m²

Rooms

3

Price

€ 369.500 k.k.

Description

In een rustige straat op loopafstand van de historische binnenstad gelegen eengezinswoning met een heerlijk achtertuin van meer dan 42 m2, berging en een achterom.

De woning is in 2014 bijna volledig gerenoveerd en er is een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. De woning beschikt over een luxe keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking. Tijdens de renovatie is er rekening gehouden om van de zolder een extra slaapkamer te creëren.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. Technische Universiteit, het natuur en recreatiegebied de Delftse Hout, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. De woning is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toilet met fonteintje; lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, luxe open keuken voorzien van een 5-pitskookplaats, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer; via de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer (voorzijde); wasruimte met opstelplaats wasmachine; slaapkamer (achterzijde); geheel betegelde luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en een designradiator.

Zolder:
Te bereiken via een vlizotrap. Tijdens de modernisering in 2014 is de vloer beloopbaar gemaakt en zijn de leidingen van de centrale verwarming al hiernaar toe gelegd.

Afmetingen/maten
- woonkamer 4.93 x 5.46
- keuken 4.06 x 3.45
- slaapkamer (voorzijde) 2.99 x 3.49
- slaapkamer (achterzijde) 3.38 x 3.49
- badkamer 2.21 x 2.80
- berging 2.81 x 1.99
- voortuin 5.38 x 5.55
- achtertuin 8.51 x 5.55

Bijzonderheden/Kenmerken:
- woonoppervlakte 84 m2;
- inhoud 318 m3;
- perceelgrootte 138 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1952;
- volledig gemoderniseerd in 2014;
- perceelgrootte 138 m2 eigen grond;
- fraai aangelegde voortuin en diepe achtertuin met achterom;
- de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Status: Sold
Acceptance: in consultation
Address: Prof. Oudemansstraat 11
Zipcode: 2628 KA
City: Delft

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1952
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 84m²
Plot surface: ca. 138m²
Livingroom surface: ca. 27m²
Other surface: ca. 4m²
Volume: ca. 319m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Outside sun screen

Energy

Isolation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2014, Combined furnace, Owned)