In één van de leukste straten van het Westerkwartier vindt u deze goed onderhouden eindwoning met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin, een ruime keuken en een bergzolder!

Het huis is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen en het station. Verder is het centrum op steenworp afstand gelegen.

Aan de achterzijde grenst deze woning aan de "Tuin van Bakkeren", een grote, door huizen omgeven binnentuin waar kinderen een fijne speelplek hebben en jong en oud heerlijk kunnen vertoeven en genieten van rust, groen en ruimte !

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning, ruime hal, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (7.15x3.68m) met erachter in de aanbouw de ruime, gezellige eetkeuken (2.97x4.58m) met lichtkoepel en toegang tot de circa 9 meter diepe achtertuin. Nette badkamer met wastafel en douche. In de tuin staan twee ruime bergingen waarvan 1 met aansluiting wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel.

De tuin van deze woning grenst aan de bekende 'Tuin van Bakkeren' waar je heerlijk kunt zitten en kinderen veilig kunnen spelen. Via het achterpad kom je in deze tuin en is er ook een achterom richting de Graswinckelstraat.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste wastafel. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (4.83x2.48m). Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van (4.59x2.20m) en (2.92x2.32m).

Zolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder met een hoogte van 2.10 meter en een dakraam.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Bouwjaar omstreeks 1890;
- Gebruiksoppervlakte circa 83m2, inhoud 350 m3;
- Perceelgrootte 94 m2 (Eigen grond);
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar2018);
- Oud pand clausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing;

Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!