In een gezellige straat tussen de binnenstad en de TU-wijk in, ligt deze ruime 2-kamer benedenwoning met een heerlijke tuin met vrij uitzicht.
Een gezellige en riante woonkamer met een erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de begane grond zijn de keuken en de badkamer, de slaapkamer met inloopkast is op de eerste etage.

De locatie is goed in een leuke straat met parkeerplaatsen voor de deur. Je loopt zo de binnenstad in en het station en de tramhaltes zijn 5 minuten fietsen. De op- en afritten van de snelweg zijn dichtbij.

INDELING

Begane grond:
• entree met meterkast en toilet met fonteintje
• riante woonkamer met erker en een plafondhoogte van 3 meter
• moderne keuken met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap
• openslaande deuren naar de tuin met veel privacy en achterom
• doorloop naar hal met trap naar eerste etage en deur naar de tuin
• moderne badkamer met openslaande deuren naar de tuin, een inloopdouche, bad en wastafelmeubel
• royale tuin met veel privacy, bergkast en mogelijkheid tot het creëren van een achterom
• ruime berging met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel

1e etage:
• slaapkamer met inloopkast

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 74 m2
Inhoud: 309 m3
Tuin: 50 m2
Bouwjaar: 1921
VVE: niet actief, wel inschrijving KvK en gemeenschappelijke opstalverzekering
Oplevering in overleg

ZEEHELDENKWARTIER
Een mooie buurt in Delft en een ideale woonomgeving met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Een heerlijk rustige plek met geen doorgaand verkeer en vlakbij de TU Delft gelegen.
Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt op de Rotterdamseweg of de supermarkt op het Bastiaansplein.
Het station van Delft en de halte van tramlijn 1 is ca. 5 minuten fietsen en de tramhalte van lijn 19 is ca. 5 minuten lopen.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.