Op korte fietsafstand van het centrum gelegen ruim opgezet, bijzonder licht 4-kamer appartement in verhuurde staat in een kleinschalig complex.

Deze woning is al meerdere jaren verkamerd (4 kamers) en daarmee interessant als investering en voor ouders die voor hun in de toekomst studerende kind(eren) een woning zoeken. Het appartement wordt opgeleverd in verhuurde staat en wordt thans bewoond door rustige, nette studenten.

Deze woning ligt op de tweede verdieping (derde woonlaag), wordt verwarmd door middel van blokverwarming, heeft een ruim balkon op het zonnige zuiden en een klein balkon aan de keukenzijde.

In de onderbouw bevindt zich een afzonderlijke, ruime kelderberging die zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw kan worden bereikt.

Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde op een openbaar terrein.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal (3.90x1.93m), meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Badkamer (2.29x2.02m) met wastafelmeubel en douche. Vier volwaardige studenten kamers van (2.62x3.54m), (2.29x3.54m) en (3.57x3.58m) en (3.57x3.58m), waarvan de laatste twee in de voormalige doorzon woonkamer zijn gerealiseerd door de plaatsing van een tussenwand. Balkon (3.58x1.43m). Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,- (inclusief voorschot stookkosten);
- Warmwater middels boiler;
- Woonoppervlakte circa 75 m2;
- Bouwjaar 1959;
- Uitstekend rendement. Kale huur per maand € 1437,-- plus € 100,-- voor stoffering;
- Niet zelfbewoond-clausule van toepassing;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- De huidige kozijnen worden komende tijd vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas. De individuele
bijdrage van ongeveer € 22.000,-- is daarvoor door de verkoper al voldaan aan de VVE.