ZEER RUIM APPARTEMENT AAN DE SCHIE

Een fantastisch en zeer ruim 4-kamerappartement in de prachtige Rijksmonumentale voormalige TU-bibliotheek aan het Oostplantsoen. Dit unieke tweelaagse appartement is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met een speelse en ruime indeling en het heeft prachtige hoogtes. Het uitzicht over de Schie is levendig en mooi. Dit is een unieke kans om op een toplocatie in de binnenstad van Delft te wonen.

De entree van het goed onderhouden complex is overweldigend met een imposant trappenhuis. Er is een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Op de kelderlaag bevindt zich een grote eigen berging plus een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.

De ligging is ideaal, in het populaire noordelijke deel van de historische binnenstad. Hier zijn de leuke winkels en speciaalzaken, het gezellige Doelenplein met de terrassen en filmhuis Lumen. Langs de Schie wandel je makkelijk naar het ‘Delftse Hout’. In 5 minuten fietsen of een kwartier lopen ben je bij het centraal station en nog sneller bij de tramhalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden.

INDELING
Entree:
• entree met brievenbussen, lift en het prachtige trappenhuis
• videophone installatie

Appartement:
Entree op 2e etage:
• hal met modern toilet met fonteintje, meterkast en open eiken trap naar 1e etage
• eetkamer met moderne half-open keuken met o.a. apothekerskast en natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak
• Siemens inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met
mechanische afzuiging, afwasmachine
• zeer ruime woonkamer met vide met ruim 5 meter hoogte en hoge ramen met uitzicht op de Schie
• mooie eiken parketvloer en wanden met glad stucwerk

2e woonlaag:
• hal met toegang tot de ruime inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• entresol met prachtig uitzicht op het water, te gebruiken als televisiekamer, studeerkamer, (derde) slaapkamer
• twee ruime slaapkamers
• luxe badkamer met ruime douche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet
• mooie eiken parketvloer en wanden met glad stucwerk, slaapkamers met vloerbedekking

Overig:
• eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder en mogelijkheid voor parkeervergunning
• ruime eigen berging in onderbouw
• gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw
• gemeenschappelijke binnentuin, toegang o.a. vanuit de centrale hal
• gemeenschappelijk dakterras
• het appartement valt in een gebied dat aangewezen is als beschermd stadsgezicht
• het pand is een rijksmonument

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 37,05 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 169 m2, inhoud: 545 m3
Bouwperiode: 1900-1945, renovatie tot appartementen in 2002
Actieve VvE: bijdrage € 373,-- per maand inclusief voorschot stookkosten
Oplevering in overleg

AFMETINGEN:
Woonkamer: 7.31 x 5.40m
Eetkamer: 2.97 x 4.83m
Keuken: 2.11 x 4.83m
Entresol: 5.04 x 5.38m
Twee slaapkamers: 3.69 x 5.19m en 5.36 x 3.16/2.09m
Badkamer: 2.44 x 3.60m
Berging in de woning: 1.78 x 3.16m
Berging in de ondergelegen kelder: 3.55 x 2.50m

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.