In de gewilde Delftse waterwijk “Ecodus” gelegen, goed onderhouden (3-laagse) 5 kamer tussenwoning met een zonnige (ZO) en in het groen gelegen achtertuin met een berging en achterom. De woning biedt een zeer prettig wooncomfort en is voorzien van een nette keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime 2e etage (welke nog naar eigen inzicht in deelbaar is), dakterras.
De woning is gelegen in een autovrije straat aan de voorzijde.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het centrum van Delft en Den Hoorn, buurtwinkels, sportvelden (tennis en hockey) en het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond:
entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van een parketvloer en trapkast, open keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser; via de woonkamer toegang tot zonnige achtertuin gelegen aan een groenstrook, de achtertuin beschikt over een berging en een achterom.

1e verdieping:
overloop, toilet met fonteintje en trap naar de 2e verdieping; twee slaapkamers (achterzijde); gemoderniseerde nette badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en opstelplaats wasmachine en droger; ruime slaapkamer (voorzijde).

2e verdieping:
overloop; vast kast met opstelplaats cv-combiketel; open ruimte welke naar eigen inzicht in deelbaar is, bijvoorbeeld 2 slaapkamers, werk-/hobbyruimte; via de slaapkamer toegang tot dakterras.

Afmetingen:
- woonkamer 8.75 x 4.54
- keuken 3.10 x 2.45
- slaapkamer (voorzijde) 3.01 x 4.54
- badkamer 2.48 x 2.44
- slaapkamer (achterzijde) 4.04 x 2.44
- slaapkamer (achterzijde) 2.98 x 2.03
- slaapkamer 2e etage 6.60 x 4.54/2.49
- dakterras 2.30 x 4.75
- achtertuin 7.80 x 4.75
- berging 2.60 x 3.40

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Woonoppervlakte 123 m2;
- Inhoud 392 m3;
- Perceeloppervlakte 103 m2;
- In 2014 is het dak en het dak van de keuken opnieuw voorzien van een bitumineuze dakbedekking;
- In 2018 zijn de ventilatie kanalen gereinigd en een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst;
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd;
- CV-combiketel (2008);
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1995.

Vraagprijs: € 339.500,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl