Nieuwelaan 170, Delft


€ 415.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Maisonnette
type
Surface
107m²
type
Parcel
N / A
type
Rooms
3
type
Price
€ 415.000 k.k.

Description

WONEN MET PRACHTIG UITZICHT OP DE ‘DELFTSE SCHIE’
Een heerlijke lichte, zonnige woonkamer met een prachtig levendig uitzicht op het vaarwater. Op de eerste etage met het beste zicht op het water is de woonverdieping, op de begane grond is de slaapetage met 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement heeft een tuin aan de achterzijde, hier is ook de entree met eigen voordeur, dus veel privacy in een appartementencomplex.

LIGGING
Gelegen op een zeer centrale locatie in de binnenstad van Delft. Al het gezellige van de binnenstad is vanaf deze plek op wandelafstand te bereiken.
Het pand staat in een autoluwe omgeving, net buiten 'de loop' van winkelend of uitgaand publiek. U heeft dus wel de lusten, maar niet de lasten van wonen in de binnenstad van Delft.
Al met al een unieke locatie om te wonen en te leven, maar bovenal te genieten van alles wat Delft te bieden heeft. Om de hoek, in de Ezelsveldlaan is er een huisartsenpraktijk en een fysiotherapie praktijk met fitnesszaal.

INDELING
Begane grond:
• Entree via de tuin
• Hal met toilet, opstelplaats CV-ketel en meterkast
• Slaapkamer achterzijde met opstelplaats wasmachine en droger
• Slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast
• Houten vloer, gestucte wanden
• Badkamer met dubbele wastafel ruime inloopdouche

Eerste etage:
• Ruime woonkamer, licht, levendig uitzicht met frans balkon, gericht op het zonnige zuiden
• Houten vloer, gestucte wanden
• Moderne keuken met natuurstenen werkblad
• Inbouwapparatuur: combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en koffiemachine

Overig:
• Ruime berging
• Privé parkeerplaats
• Tuin gelegen op het noord-westen

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.

RIJKSMONUMENT
Het Museumhof is aangewezen als Rijksmonument. Het is een voormalig universiteitsgebouw behorende bij het complex Werktuigbouwkunde van de TH Delft, gebouwd in 1911, naar ontwerp van rijksbouwmeester J.A.W. Vrijman. Het gebouw bevatte onder meer collegezalen, de kabinetten van hoogleraren en assistenten en de bibliotheek. In de jaren negentig van de twintigste eeuw is het universiteitsgebouw verbouwd tot appartementencomplex.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 107m2, inhoud: 361m3
Bouwjaar: gerenoveerd in 1998 in monumentaal pand van 1900
Bijdrage VvE € 264,-- per maand, zeer actieve VvE
Oplevering in overleg.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 7.90 x 4.42m
Keuken: 4.30 x 4.42m
Slaapkamers: 4.73 x 4.41m en 2.72 x 4.18m
Badkamer: 2.67 x 2.28m
Tuin aan voorzijde woning: 6.30 x 4.80m
Berging: 2.80 x 2.13m

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Nieuwelaan 170
Zipcode
2611 SB
City
Delft

Build

Apartment type
Maisonnette, Apartment
Build type
Existing
Build year
1998
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument, Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 107m²
Volume
ca. 361m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Outside sun screen, French balkony

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center, Clear view, Near waterway
Garden
Frontyard
Frontyard
Northwest, 30m², 480×630cm
Shed
Lock-up

Garage

Parking facilities
Garage, IndoorCar parkParking spot
Garage type
Indoor, Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Nieuwelaan 170", "zipCode": "2611 SB", "city": "Delft", "lat": 52.0093422, "lng": 4.3679349, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!