Nieuwe Langendijk 98, Delft


€ 300.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
75m²
type
Parcel
41m²
type
Rooms
4
type
Price
€ 300.000 k.k.

Description

Aan het begin van de 'rode loper' die je naar het historisch centrum van Delft leidt, staat dit leuke binnenstadshuisje. Een gerenoveerde woning met een moderne uitstraling. Er is een goede indeling met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en boven 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de levendige straat kun je gezellig op een bankje voor de deur zitten, maar er is ook de mogelijkheid een dakterras te realiseren.

De ligging is perfect, in het meest centrale deel van de binnenstad. Rechtsaf de straat uit loop je zo naar de Markt en het historische centrum, of de andere kant op naar het Bastiaansplein voor de winkels, het theater en de bioscoop. Links de Koepoortbrug over wandel je langs de Schie. In 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen ben je bij het station of de tramhalte.

INDELING
Begane grond
• entree met meterkast
• gezellige woonkamer met luxe laminaatvloer
• moderne keuken met een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding
• inbouwapparatuur: kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
• toilet

1e etage
• slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten en in de nok
• slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandenkast
• moderne badkamer met douche en wastafelmeubel

2e etage
• vaste trap met lichtkoepel
• prachtige derde slaapkamer met veel lichtinval
• vlizotrap naar het platte dak waar de mogelijkheid is tot het realiseren van een dakterras
• opstelplaats wasmachine en droger en CV-combiketel (2006)

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 37,05 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
Er zijn ook mogelijkheden voor bewoners om in de Marktgarage tegen gereduceerd tarief te parkeren.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 75 m2, inhoud: 237 m3
Perceel: 41 m2
Bouwjaar: 1810, grondig gerenoveerd
Woning is goed onderhouden met overal dubbele beglazing
CV-combiketel uit 2006
Oplevering in overleg

AFMETINGEN:
Woonkamer: 7.70 x 3.51m
Keuken: 2.24 x 1.90m
Twee slaapkamers 1e etage: 2.80 x 2.84 en 3.10 x 3.49m
Badkamer: 1.72 x 1.13m
Slaapkamer 2e etage: 4.07 x 3.50m

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Nieuwe Langendijk 98
Zipcode
2611 VM
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1810
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 75m²
Plot surface
ca. 41m²
Volume
ca. 237m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2006, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center

Garage

Location

[ { "address": "Nieuwe Langendijk 98", "zipCode": "2611 VM", "city": "Delft", "lat": 52.0136252, "lng": 4.364283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

Floor plans

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!