In het hart van de Spoorzone, op steenworp afstand van het centraal station én op loopafstand van de binnenstad, ligt deze prachtige studio. Een lichte ruimte, op hoog niveau afgewerkt, alles in de woning is nieuw. Er is gemeenschappelijke fietsenstalling.

HUURPRIJS: € 1100,-- per maand, servicekosten inclusief elektra en water € 100,-- per maand

INDELING

Begane grond
• luxe entree met videophone toegangscontrole
• gemeenschappelijke fietsenstalling
• trap en lift naar de verdiepingen

2e etage
• voordeur met bergkast en meterkast
• lichte studio met drie kamerhoge ramen
• luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur
• inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine.
• gemeenschappelijk dakterras 155 m2

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 37m2, inhoud: 133m3
Zeer energiezuinig gebouwd
Vloerverwarming en koeling in de zomer door de gehele studio
Strak afgewerkte wanden en een mooie PVC-vloer
Bouwjaar: 2020
Oplevering: kan per direct

VOORWAARDEN
- huurperiode minimaal 6 maanden, maximaal 1,5 jaar, eventueel iets langer bespreekbaar
- huur is exclusief gemeentelijke gebruikersbelastingen en internet
- geen (master)studenten
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- geen bemiddelingscommissie voor huurder
- de huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder, dit wordt middels automatische incasso bewerkstelligd
- er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- 1 maand kijkrecht voor de makelaar bij beëindiging van het huurcontract
- ROZ huurcontract
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

DE SPOORZONE
De Spoorzone is dé nieuwe wijk van Delft. Een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. Het station is op steenworp afstand.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten.
Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.