In het hart van de Spoorzone, op steenworp afstand van het centraal station én op loopafstand van de binnenstad, ligt dit prachtige appartement. Een schitterende plafondhoogte van ruim 4 meter in de lichte woonkamer, een heerlijk terras op de middag- en avondzon met vrij uitzicht en alles in de woning is nieuw. Er is een ruime berging en beneden, een eigen parkeerplaatse en een gemeenschappelijke fietsenberging.

HUURPRIJS: € 1.565,-- per maand, inclusief servicekosten & parkeerplaats, exclusief g/w/l

INDELING

Begane grond
• luxe entree met videophone toegangscontrole
• gemeenschappelijke fietsenberging
• trap en lift naar de verdiepingen

2e etage
• voordeur met bergkast en meterkast
• woonkamer met hoge raampartijen met vrij uitzicht, de plafondhoogte is 4.10 meter
• luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur:
• inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
• 2 slaapkamers aan de achterzijde
• toilet met fonteintje
• moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• kast met opstelplaats wasmachine en droger
• ruime berging (2.65 x 1.64m) een verdieping lager

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 66 m2, inhoud: 225 m3
Zeer energiezuinig gebouwd met een warmtepomp en zonnepanelen
Vloerverwarming en koeling in de zomer door het gehele appartement
Strak afgewerkte wanden en een mooie PVC-vloer
Bouwjaar: 2019
Oplevering: in overleg

VOORWAARDEN
- huur minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar
- huur is exclusief gemeentelijke gebruikersbelastingen en internet
- geen (master)studenten
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- geen bemiddelingscommissie voor huurder
- de huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder, dit wordt middels automatische incasso bewerkstelligd
- er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- ROZ huurcontract
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Geen huisdieren

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren;
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract

DE SPOORZONE
De Spoorzone is dé nieuwe wijk van Delft. Een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. Het station is op steenworp afstand.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten.
Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.