Bijzonder sfeervolle, klassieke en verrassend ruime 30-er jaren eengezinswoning met voor- en achtertuin in één van de mooiste straten van de Indische buurt.

De Indische buurt en het fraaie deel Vrijenban waar deze woning staat, kenmerkt zich door het vele groen en de nadrukkelijk aanwezige jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen dichtbij openbaar vervoer voorzieningen, het centrum van Delft en diverse (basis-)scholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, fraaie voordeur, vestibule en via een tochtdeur bereikbare gang. Opvallend lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, een fraaie houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de half open keuken. De keuken is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en bevindt zich deels in de uitbouw. Vanuit de keuken is de levendige en bestraatte tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom en fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, badkamer en drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren die toegang verlenen tot het balkon. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafel. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als studeerkamer en is voorzien van authentiek glas-in lood.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer en twee slaapkamers Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde verleent toegang tot de stookruimte waar de cv ketel zich bevindt. Deze kan tevens gebruikt worden als opslagruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en heeft een beveiligde aansluiting voor een wasmachine en droger.

Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar.


Afmetingen:
- woonkamer (9.11m x 3.25m)
- keuken (4.00m x 2.29m)
- slaapkamer 1e verdieping (achterzijde) (3.38m x 3.26m)
- badkamer 1e verdieping (2.48m x 1.88m)
- slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) (3.42m x 3.26m)
- slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) (1.88m x 2.32m)
- slaapkamer 2e verdieping (voorzijde) (4.02m x 2.75m)
- badkamer 2e verdieping (2.19m x 1.87m)
- slaapkamer 2e verdieping (achterzijde) (3.09m x 3.25m)
- berging (2.68m x 1.70m)
- achtertuin (6.70m x 5.00m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte circa 125m2;
- perceel 118 m2 (eigen grond);
- CV combi ketel van 06/2018;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.
Oplevering In overleg

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in.
Uw NVM Aankoop Makelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.