Dit herenhuis is ruim en opmerkelijke licht! Het huis is gelegen aan een autoluwe zone, in de gewilde wijk de Hoornse Zoom aan een doorlopend plantsoen met speelweide waardoor de ligging bovendien heel kindvriendelijk is. De woning beschikt over een ruime woonkamer en heeft een royaal, zonnig tuinterras op het Zuiden.

Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en ook de winkels van Den Hoorn bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de ligging gunstig om de uitvalswegen A4, A12 en A13 te bereiken. Er zijn basis- en middelbare scholen en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey) in de nabijheid.

Het huis biedt naast veel woonruimte optimale mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje; werk- of praktijkkamer (3.01x3.06/2.32m) aan de voorzijde met erker; inpandige fietsenberging (2.53x2.84m) en een tweede entree aan de achterzijde waar zich tevens de overdekte parkeerplaatsen bevinden.

1e Verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toiletruimte voorzien van tweede toilet (wandcloset) en een fonteintje. Verrassend ruime, lichte woonkamer (9.80/3.98x5.73/2.85m). Openslaande deuren geven toegang tot het heerlijke dakterras van ruim 45m2 gelegen op het Zuiden. Eetgedeelte met frans balkon dat een fraai uitzicht biedt op het plantsoen. Open, moderne keuken (2.82x2.51m) opgesteld in een U-vorm voorzien van inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 3e verdieping, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste kast. Slaapkamer (3.71/2.52x5.70m) aan de voorzijde. Moderne badkamer (2.09x2.84m) voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad. Twee slaapkamers aan de achterzijde van 2.84x3.80m en 2.80x2.69m.

3e Verdieping:
Ruime overloop met dakvenster en opstelplaats wasmachine, CV-combiketel en Warmte terug win installatie. Ruime slaapkamer (8.00x2.94m) voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met een ideale mogelijkheid om hier twee afzonderlijke slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- woonoppervlakte 181 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie);
- inhoud circa 630 m3;
- bouwjaar 2007;
- volop parkeerruimte openbaar aan de achterzijde van de woning;
- goede isolatie;
- mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Oplevering: In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.