Op een zeer leuk plekje in van de binnenstad van Delft gelegen, super sfeervol, karakteristiek en goed onderhouden (2-laags) 3/4 kamer dubbel bovenhuis met een riante living met openhaard, veel stijldetails, ruime open keuken met apparatuur, luxe sanitaire voorzieningen, 2 royale slaapkamers en een groot en zonnig (ZW) achterbalkon, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken!

Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals winkels, restaurants, cafés, NS Station en natuurgebied de Delftse Hout.

Indeling: entree op straatniveau met sfeervol trappenhuis naar de 1 verdieping.

1e verdieping: zeer gezellige, sfeervolle en royale woon/eetkamer (ca.10,05x4,85) met openhaard, glas-in-loodramen en achtergelegen geintegreerde keuken. Deze leuke en moderne keuken heeft een praktische indeling (L-opstelling), prima werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, oven, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Diepe bergkast, alwaar opstelling CV-ketel en wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning is een luxe en ruime badkamer gerealiseerd, voorzien van toiletruimte (hangend closet), vaste wastafel + meubel, designradiator, vloerverwarming en fraaie ruime inloopdouche. Open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: lichte en ruim opgezette overloop met dakramen. Riante, zeer charmante en speels ingedeelde voorslaapkamer (ca. 5,85x4,20x3,50m) met dakkapel, dakraam en veel bergmogelijkheden (vaste inbouwkasten). Royale 2e slaapkamer (ca. 4,25x3,50m) aan de achterzijde met toegang (middels op- en afstap) naar een onlangs gerealiseerd ruim en zonnig (ZW) balkon/terras (ca.4,15x2,00m).

Bijzonderheden / kenmerken:

- Super sfeervol, karakteristiek en comfortabel (2-laags) bovenhuis.
- Veel stijldetails (deuren, beslag, g-i-l ramen, ed.) nog aanwezig.
- 1e verdieping voorzien van een stoere en fraaie houten vloer.
- De 2e verdieping is eveneens voorzien van mooie houten vloeren.
- Zowel aan de voor- als de achterzijde is een dakkapel geplaatst.
- Rondom houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing.
- Onlangs is het dak vernieuwd, alsmede onderhoud aan de goten.
- Verwarming/warmwater via Nefit Ecomline HR CV-ketel (2001).
- Collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Gezien bouwjaar oud-pand/materialenclausule van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte woning is ca. 92m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit bovenhuis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen