Minderbroerstraat 33 b, Delft


€ 485.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Mezzanine
type
Surface
92m²
type
Parcel
N / A
type
Rooms
3
type
Price
€ 485.000 k.k.

Description

Gelegen in een voormalig pakhuis is dit unieke loft een uitzonderlijke mogelijkheid om in een oase van rust, in hartje Delft te wonen. De 3,5 meter hoge plafonds, prachtige raampartijen en de zichtbare industriële details zorgen voor het ultieme loft gevoel.

De ruime eigen parkeerplaats wordt apart te koop aangeboden en bevindt zich direct naast de woning op een, d.m.v. een toegangshek, beveiligd terrein.
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van maar liefst 27m2.

Wat is er beter dan je heerlijk kunnen terugtrekken in dit comfortabele loft, terwijl je bij buitenkomst direct in het oude centrum van Delft bent?

Bij het betreden van de woning kom je uit in de flinke open ruimte, die o.a. plaats biedt aan een royale industriële keuken, vrijstaand in de ruimte. Je kunt hier straks weer je hele familie en flink wat vrienden uitnodigen, want er is genoeg eet- & loungeruimte. Vanuit het loft kun je zo doorlopen naar het heerlijke, zonnige balkon met groen uitzicht en zelfs zicht op de oude kerk.

Stijlvolle taatsdeuren, van vloer tot plafond, geven toegang tot de slaapkamer welke grenst aan de woonkamer. De logeerplek zweeft in de ruimte met een trapje ernaar toe.
De badkamer oogt stoer en is uitgevoerd in natuurlijke materialen.

Verrassend is dat, hoewel de woning is gevestigd in een voormalig pakhuis, het interieur zeer modern is. De ruimte is rechthoekig, open en hoog, wat weg heeft van een trendy lounge en beschikt over een industrieel design. Genoeg opties om dit loft helemaal naar jouw smaak te brengen en te genieten van de ruimte.

De locatie is top, in de luwte van de levendigheid van de binnenstad met alles 'om de hoek'. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het station is 10 minuten lopen, en de halte 'Prinsenhof-centrum' van tramlijn 1 slechts 5 minuten.

• terrein met parkeerplaatsen
• toegang tot het complex
• entree met de bergingen en trap naar de etages

INDELING LOFT

1e etage:
• hal met bergkasten
• entree tot de loft met unieke ervaring van ruimte en hoogte, plafondhoogte is 3,5 meter
• industriële, roestvrijstalen keuken met inbouwapparatuur
• robuuste badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
• vaatwasser, wasmachine, droger en de CV-ketel bevinden zich in 4 kasten onder de unit van de badkamer/toilet
• met een trapje bereik je het logeerbed, voorheen is dit een 2e slaapkamer geweest
• de hele verdieping heeft een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
• openslaande deuren naar het lommerrijke balkon op het zonnige zuidwesten

SPECIFICATIES
• woonoppervlakte 92 m2 en een inhoud van 381 m3
• oorspronkelijk bouwjaar 1914, renovatie tot woningen in 1998
• actieve VvE, bijdrage € 135,-- per maand
• berging in de onderbouw
• parkeerplaats te koop op het afgesloten binnenterrein, prijs € 30.000,-- k.k.
• oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Minderbroerstraat 33 b
Zipcode
2611 MV
City
Delft

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Build type
Existing
Build year
1914
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 92m²
Other surface
ca. 1m²
Volume
ca. 381m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heated floor
Furnace
Remeha Avanta CW4 (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, Clear view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
Southwest, 8m², 148×532cm

Garage

Parking facilities
Garage, Car parkParking spot
Garage type
Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Minderbroerstraat 33", "zipCode": "2611 MV", "city": "Delft", "lat": 52.0133889, "lng": 4.357806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

De Vlouw 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte139m²
slaapkamers4 kamers
€ 575.000 k.k.
Parkzoom 211, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte105m²
slaapkamers3 kamers
€ 489.000 k.k.
Prof. Evertslaan 2, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte116m²
slaapkamers5 kamers
€ 450.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!