Minderbroerstraat 33 b, Delft


€ 525.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Mezzanine
type
Surface
92m²
type
Parcel
N / A
type
Rooms
3
type
Price
€ 525.000 k.k.

Description

Unieke en uitzonderlijke loftwoning in een voormalig pakhuis in hartje Delft. Met hoge plafonds, grote raampartijen en robuuste materialen voor het ultieme loftgevoel.
Eén grote open ruimte met een plafondhoogte van 3,5 meter en aangrenzend een heerlijk, zonnig balkon met groen uitzicht. Een royale industriële keuken vrij in de ruimte, de badkamer stoer en verrassend uitgevoerd in natuurlijke materialen. Stijlvolle taatsdeuren van vloer tot plafond scheiden de slaapkamer van de woonkamer en de logeerplek zweeft in de ruimte met een trapje ernaar toe.

Op het afgesloten binnenterrein is er een eigen parkeerplaats. En in de onderbouw van het pand bevindt zich een ruime berging.

De locatie is top, in de luwte van de levendigheid van de binnenstad met alles 'om de hoek'. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het station is 10 minuten lopen, en de halte 'Prinsenhof-centrum' van tramlijn 1 slechts 5 minuten.

• terrein met parkeerplaatsen
• toegang tot het complex
• entree met de bergingen en trap naar de etages

INDELING LOFT

1e etage:
• hal met bergkasten
• entree tot de loft met unieke ervaring van ruimte en hoogte, plafondhoogte is 3,5 meter
• industriële, roestvrijstalen keuken met inbouwapparatuur
• robuuste badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
• vaatwasser, wasmachine, droger en de CV-ketel bevinden zich in 4 kasten onder de unit van de badkamer/toilet
• met een trapje bereik je het logeerbed, voorheen is dit een 2e slaapkamer geweest
• de hele verdieping heeft een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
• openslaande deuren naar het lommerrijke balkon op het zonnige zuidwesten

SPECIFICATIES
• woonoppervlakte 92 m2 en een inhoud van 381 m3
• oorspronkelijk bouwjaar 1914, renovatie tot woningen in 1998
• actieve VvE, bijdrage € 135,-- per maand
• berging in de onderbouw
• eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
• oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 525.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 135
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Minderbroerstraat 33 b
Zipcode
2611 MV
City
Delft

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Build type
Existing
Build year
1914
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 92m²
Other surface
ca. 1m²
Volume
ca. 381m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heated floor
Furnace
Remeha Avanta CW4 (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, Clear view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
Southwest, 8m², 148×532cm

Garage

Parking facilities
Garage, Car parkParking spot
Garage type
Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Minderbroerstraat 33", "zipCode": "2611 MV", "city": "Delft", "lat": 52.0133889, "lng": 4.357806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Westvest 23, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 609.000 k.k.
Brabantse Turfmarkt 68, Delft
opleveringUpper floor apartment
oppervlakte123m²
slaapkamers3 kamers
€ 489.000 k.k.
Molensingel 22, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte148m²
slaapkamers3 kamers
€ 509.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!