Uniek 4-kamer penthouse op loopafstand van het historisch centrum van Delft met een prachtig dakterras gelegen op het Zuiden. Het appartement is voorzien van een bijzonder ruime woonkamer met open keuken, prachtig terras van circa 45m2 (Z), 3 ruime slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, 2 kleinere terrassen met uitzicht over de historische binnenstad, een berging in de onderbouw en een extra brede parkeerplaats.

Dit prachtige top-appartement is gelegen in een kleinschalig complex, 'Curtis Ricardis', gebouwd in 2002. Het complex bevindt zich op een goede locatie en grenst aan het "Rijn-Schie" kanaal. De omgeving van de Rotterdamseweg is een ideale woonomgeving met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt op de Rotterdamseweg of de supermarkt op het Bastiaansplein. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn ca. 10 minuten lopen.

De indeling van het penthouse is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met videofoon installatie, brievenbussen, hal en lift.

3e etage:
Hal met lift en toegang tot het appartement. De hal is middels liftsleutel (optioneel) enkel toegankelijk voor bewoners van dit appartement. Entree appartement met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken. Bijzonder ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en door middel van een schuifdeur toegang tot het heerlijke terras. Het terras(ca. 45m2) is op het zuiden gelegen, is voorzien van zonneschermen en biedt een fijne buitenruimte met verschillende zitjes. Vanuit de woonkamer is de eetkamer en open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, combioven, afzuigkap en (losse) Amerikaanse koelvrieskast. Het tweede terras is vanuit de keuken te bereiken en biedt een mooi uitzicht op de Delftse binnenstad. Via de hal zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, waarvan 1 toegang geeft tot het grote terras. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot een 3e terras. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, daarnaast is er een 2e separaat toilet aanwezig.

In de onderbouw zijn de extra brede parkeerplaats en eigen berging gelegen.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 40 m2
- Eetkamer ca. 10 m2
- Keuken ca. 15 m2
- Terras ca. 45 m2
- Slaapkamer ca. 18 m2
- Badkamer ca. 8 m2
- Slaapkamer ca. 14 m2
- Slaapkamer ca. 12m2
- Terras ca. 8 m2
- Terras ca. 6 m2
- Berging ca. 9 m2

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte circa 131 m2 conform meetinstructie;
- Inhoud circa 449 m3;
- Bijzonder ruim terras gelegen op het Zuiden;
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel;
- Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 261,45 per maand + € 22,03 per maand bijdrage parkeerplaats;
- Eigen extra brede parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Prachtig uitzicht op de Delftse kerktorens;
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels op loopafstand;
- Geen NVM-vragenlijst deel B aanwezig;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Oplevering: In overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Van Daal Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.