Laan van Braat 1, Delft


€ 619.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Corner house
type
Surface
164m²
type
Parcel
323m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 619.500 k.k.

Description

Bijzonder ruime 7-kamer hoekwoning (uitgebouwd) met garage, kelder en een grote achtertuin van maar liefst 115 m2!
De woning is vlakbij het historisch centrum van Delft gelegen in de rustige wijk Delftzicht. Door de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond heeft de woning een riante woonkamer.

De woning biedt een prachtige kans om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. de Technische Universiteit, buurtwinkels, het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, caf├ęs, theater en bioscoop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e etage; ruimte om de keuken te plaatsen aan de voorzijde, ruime woonkamer met lichte zijkamer, via de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (115m2) met een berging en een achterom.

1e etage:
overloop, trap naar de 2e etage; slaapkamers (voorzijde); badkamer geheel betegelde voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet; twee slaapkamer (achterzijde).

2e etage:
Ruime nog in te delen etage met bijvoorbeeld 3 slaapkamers en een badkamer

Garage & kelder:
ruime garage (circa 26m2) met een elektrische deur en ruimte voor 1 auto, toegang tot de kelder (circa 37m2)

Afmetingen:
-woonkamer 8.00 x 5.15
-zijkamer 2.54 x 6.70
-keuken 2.73 x 2.71
-slaapkamer (voorzijde) 3.85 x 3.00
-slaapkamer 4.80 x 2.75
-slaapkamer 3.70 x 2.30
-badkamer 2.73 x 2.05
-2e etage 8.73 x 5.15
-garage 6.70 x 3.76/3.90
-berging 2.30 x 2.90
-tuin 10.95 x 9.90/11.50

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 164 m2;
- Inhoud woning circa 792 m3;
- Perceelgrootte 323 m2;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze aan verkoper, Westland Partners Notarissen & Advocaten;
- Geen NVM-vragenlijst en geen lijst van zaken, woning wordt opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging gepresenteerd.

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Laan van Braat 1
Zipcode
2627 CL
City
Delft

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
2005
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Needs work

Surface and volume

Living surface
ca. 164m²
Plot surface
ca. 323m²
Other surface
ca. 65m²
Volume
ca. 792m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northwest, 115m², 1050×1095cm

Garage

Parking facilities
Garage, Extension, stoneParking spot, 25m²
Garage type
Extension, stone, Parking spot
Capacity
1
Sizes
25m², 380×670

Location

[ { "address": "Laan van Braat 1", "zipCode": "2627 CL", "city": "Delft", "lat": 52.0014551, "lng": 4.3601064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Oogstlaan 2, Delft
opleveringSemi-detached house
oppervlakte167m²
slaapkamers4 kamers
€ 695.000 k.k.
Westvest 23, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 609.000 k.k.
Molensingel 22, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte148m²
slaapkamers3 kamers
€ 509.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!