Kantoorgracht 3, Delft


€ 359.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
102m²
type
Parcel
44m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 359.000 k.k.

Description

WONEN AAN DE GRACHT
Leuke woning met dakterras in een rustig deel van de binnenstad, langs de Kantoorgracht rijdt alleen bestemmingsverkeer. De woning is netjes onderhouden en afgewerkt. De indeling is nu beneden wonen en boven 4 slaapkamers en het ruime dakterras op het zonnige zuiden.
Een andere indeling van de woning kan ook zijn, beneden werk- of kantoorruimte, op de eerste etage wonen met aansluitend het dakterras en dan is er boven nog ruimte voor 2 slaapkamers en een badkamer, dit vergt wel aanpassingen.
De woning ligt zeer centraal, om de hoek begint de Verwersdijk via deze gracht wandel je het centrum in. Aan het eind van de Kantoorgracht ligt de Schie, over de brug wandel je naar het Delftse Hout. Parkeergelegenheid is er volop op de achtergelegen Paardenmarkt. de tramhalte van lijn 1 en 19 is slechts 5 minuten lopen.

INDELING
Begane grond:
• entree met meterkast
• woonkamer met uitzicht op de gracht
• aansluitend de keuken met daklicht, inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
• bergruimte met deur naar modern toilet met fonteintje

Eerste etage:
• slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast
• slaapkamer achterzijde met toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden.
• badkamer met dubbele wastafel, bad, tweede toilet en aparte douche

Tweede etage:
• patio-terras
• slaapkamer voorzijde met ingebouwde kasten en wastafel
• slaapkamer achterzijde met opstelplaats wasmachine en de CV-ketel, ingebouwde kasten en toegang tot de vliering
• bergvliering met een nokhoogte van 1.20m

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. Er is keuze in basisscholen in de binnenstad en Delft heeft verschillende middelbare scholen en de ‘International School Delft’ (lager onderwijs).
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 102 m2, inhoud: 349 m3
Perceel: 44 m2
Bouwjaar: 1983
Oplevering in overleg.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 8.54 x 3.89/2.45m
Keuken: 2.70 x 2.00m
Slaapkamers eerste etage: 3.89 x 2.48/1.48m, 3.49 x 3.74m
Slaapkamers tweede etage: 3.89 x 2.50m en 3.74 x 3.48m
Badkamer: 3.78 x 1.88m
Terras: 3.33 x 4.05m
Patio/terras 2e etage: 2.03 x 1.99m
Bergvliering vloeroppervlakte: 2.35 x 8.37m

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Kantoorgracht 3
Zipcode
2611 PE
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1983
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 102m²
Plot surface
ca. 44m²
Volume
ca. 349m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
4

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center
Garden
Terrace

Garage

Parking facilities
Parking permit

Location

[ { "address": "Kantoorgracht 3", "zipCode": "2611 PE", "city": "Delft", "lat": 52.0162834, "lng": 4.3559139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Boeroestraat 26, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte119m²
slaapkamers5 kamers
€ 339.500 k.k.
Sold
De Genestetstraat 11, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte113m²
slaapkamers3 kamers
€ 347.500 k.k.
Sold
Kristalweg 104, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!