Op korte loopafstand van het centrum en op gunstige afstand van uitvalswegen en openbaar vervoer is gelegen deze verrassend ruime dubbele bovenwoning met bijzonder groot dakterras van circa 40m2.

Er zijn nog volop originele details aanwezig en er is een bijzonder ruime, lichte living op de tweede etage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met tegellambrizering en meterkast.

Tweede etage:
overloop met slim geplaatste dakkoepels die zorgen voor een mooie daglichttoetreding, toiletruimte, bijzonder ruime woonkamer (4.01 x 6.44m) met prachtige en suite deuren naar een tussenkamer (2.18 x 2.95m) en eetkamer. De eetkamer (4.62 x 4.01m) geeft via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon over de gehele breedte van de woning (6.45 x 1.02m). De keuken (2.03 x 3.27m) is praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Studeerkamer met karakteristiek balkon (2.10 x 2.78m) nu ingericht als inloopkast.

Derde etage:
overloop, twee slaapkamers van (4.47 x 3.72/3.11m), (2.98 x 3.05m). De grote slaapkamer heeft een prachtige plafond hoogte van ruim 4 meter door de open nok en geeft toegang tot de berging. Praktisch ingedeelde badkamer (1.93 x 2.46m) met een douchecabine, wastafel, een tweede toilet en een ligbad die half in de vloer verzonken is. De tweede slaapkamer geeft door middel van een schuifpui toegang tot het bijzonder ruime, zonnige dakterras (5.50 x 7.00m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bijzonder ruim dakterras van circa 40 m2;
- Bouwjaar ca. 1913;
- Inhoud circa 431 m3;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 119 m2;
- Bijdrage VvE € 45,- per maand;
- CV-combi ketel (2005) aanwezig;
- Vergunningsvrij parkeren, direct voor de deur;
- Op deze woning is een niet bewonersclausule van toepassing.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!!