Jordaniestraat 32, Delft

€ 365.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

111m²

Parcel

118m²

Rooms

5

Price

€ 365.000 k.k.

Description

Op zoek naar een heerlijke ruime woning in een kindvriendelijke en gezellige straat in de wijk "Tanthof West", dan is dit de woning die je zoekt.

De woning is wat gedateerd, maar een uitstekende basis om weer een heerlijk gezinshuis van te maken. In 1994 is de woning voorzien van een dakopbouw. Daarmee is er een volwaardige derde woonlaag gecreëerd en beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Verder heeft de woning een diepe achtertuin met achterom.

In de directe omgeving bevindt zich recreatiegebied Midden-Delfland met wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het gunstig gelegen nabij scholen, winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met veel vaste kastruimte, aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar hier bestaat de mogelijkheid de bergruimte bij de keuken te betrekken. Daardoor is er een ruime eetkeuken te creëren.
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar. Hier is het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast waarin de opgesteld CV-installatie is opgesteld (Remeha Avanta, bouwjaar 2012), trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde met beide een Velux dakvenster. Deze slaapkamers zijn nu samengevoegd, maar weer eenvoudig twee slaapkamers van te maken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop, vaste kastruimte onder het schuine dak. Vlizotrap naar de bergzolder.
Heerlijke, ruime 4e slaapkamer met aan de voorzijde een grote dakkapel aan de achterzijde een groot Velux dakvenster. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.

Tuin
Middels een schuifpui is, vanuit de keuken de ruim 11 meter diepe achtertuin (met achterom) bereikbaar.

Bijzonderheden;
- Zeer leuke en op te knappen gezinswoning
- Woonoppervlakte 111m2, inhoud 380m3
- Perceeloppervlakte 118m2 (eigen grond)
- Door de dakopbouw met dakkapel is een volwaardige, extra verdieping gecreëerd
- In 2014 zijn kunststofkozijnen geplaatst, voorzien van HR++ glas
- In de directe omgeving bevindt zich recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes.
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
- De woning wordt verkocht zonder NVM-vragenlijst B en zonder lijst van zaken.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen