In leuke en gezellige Delftse straat van de wijk "Tanthof West" gelegen, zeer goed onderhouden 3/4 kamer eengezinswoning met ruime living, moderne sanitaire voorzieningen en fraai aangelegde, zonnige achtertuin met (overdekte) pergola, royale berging en achterom, om zo te betrekken!

In de directe omgeving bevindt zich recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en er zijn diverse sportclubs. Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, supermarkt en uitvalswegen.

Indeling begane grond: entree woning met hal en meterkast. Super gezellige en speelse woonkamer (ca. 5,90x3,60/3,25m) met achtergelegen eetkamer (ca. 3,10x2,80m), en doorloop naar een gemoderniseerde, ruim opgezette keuken (U-opstelling). Deze zeer praktisch ingerichte keuken is voorzien van veel bergmogelijkheden en diverse inbouw-apparatuur (inductie kookplaat, hetelucht oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap), waarbij eveneens de wasmachine en droger (slim) zijn ingebouwd in een hoge kast. Vanuit de eetkamer is (middels een schuifpui) de zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin bereikbaar, welke voorzien is van een gezellige overkapte pergola, royale berging (ca. 4,85x2,05m) en achterom. Gang met modern toilet (duoblok) en fontein. Trap naar de 1e etage.

1e etage: overloop met doorloop naar een ruime voorslaapkamer (ca. 3,35x2,95m) met vaste kastenwand (schuifsysteem). Gangkast, alwaar opstelplaats CV-ketel. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet (zwevend) en vaste wastafel + meubel. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer (ca. 4,90x4,70/3,65m) met (brede) dakkapel, waar eventueel ook 2 afzonderlijke slaapkamers van te maken zijn.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Zeer leuke en goed onderhouden woning, om zo te betrekken.
- Nieuwe kunststof kozijnen en dakkapel aangebracht in 2018.
- Woon/eetkamer voorzien van een mooie laminaatvoer.
- CV-ketel (combi) Remeha Avanta (2011).
- Erfpacht eeuwigdurend, canon ca. € 166,63 per jaar.
- Eventueel is er een extra dakopbouw te realiseren.
- Woonoppervlakte ca. 88m2. Bouwjaar woning 1984.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl