Sold

Hugo de Grootstraat 102, Delft


€ 550.000 k.k.

Successfully Sold!

Deze woning is succesvol verkocht. Ook verkopen of juist opzoek naar een huis? Van Daal Makelaardij is je graag van dienst.

Tell me more
energielabel
Energy Label
C
type
Property type
Upper floor apartment
oppervlakte
Surface
177m²
perceel
Parcel
N / A
kamers
Rooms
7
vraagprijs
Price
€ 550.000 k.k.

Description

In het zeer gewilde Hof van Delft gelegen, sfeervolle en bijzonder ruime drie dubbele bovenwoning met een fijn zonnig dakterras! De woning beschikt over 5 goede slaapkamers, een bijzonder sfeervolle woonkamer, nette sanitaire voorzieningen en een fijn terras. De 3e etage is te gebruiken als aparte studio. Deze woning is gelegen boven een winkel, het is mogelijk om een omzettingsvergunning aan te vragen.

De woning ligt in de wijk Hof van Delft, een gezellige wijk zeer centraal gelegen nabij het centrum en het station. In de buurt is een supermarkt en er zijn wat speciaalzaken. Diverse lagere scholen, kinderopvang en de middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op 5 minuten lopen of 2 minuten fietsen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast en trap naar 1e etage.

1e etage:
Overloop, bijzonder ruime en lichte woonkamer voorzien van veel karakteristieke details. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met prachtige ornamenten op het hoge plafond een grote ramen welke veel licht binnen laten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer welke toegang geeft doormiddel van openslaande deuren tot het fijne terras van ruim 16m2. Op het terras kan heerlijk van de namiddag en avondzon genoten worden. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. Aan de overloop bevindt zich een toilet en een douche (welke thans niet in gebruik is).

2e etage:
Overloop, bijzonder ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van woning, voorzien van extra bergruimte. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde van woning en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekenradiator aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er 2e toilet op deze etage.

3 etage/studio:
Overloop voorzien van een daklicht. Ruime studio voorzien van een gezellige zithoek, nette volledige keuken, goede slaapkamer en een badkamer met een douche en wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer 10.85m x 3.90m
- Studeerkamer 2.30m x 2.09m
- Keuken 3.14m x 2.09m
- Dakterras 6.75m x 2.35m
- Slaapkamer 2e etage voorzijde 5.41m x 3.92m
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 4.20m x 3.00m
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 3.01m x 3.00m
- Badkamer 3.06m x 2.05m
- Woonkamer studio 4.54m x 4.18m
- Keuken/eetkamer studio 3.57m x 3.70m
- Slaapkamer studio 3.57m x 2.46m
- Badkamer studio 2.17m x 1.98m


Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 180 m2;
- Inhoud ca. 621m3;
- Bouwjaar ca. 1899;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Ligging boven een winkel, aanvraag voor een omzettingsvergunning mogelijk;
- Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de historische binnenstad van Delft;
- Ruime, lichte achtertuin met middag en avondzon (ZW) en berging;
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Nefit 2013);
- VVE Hugo de Grootstraat 100/102 is ingeschreven bij de KVK, maar niet actief.

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Discover our current listings

Ezelsveldlaan 142, Delft
energielabel
A
oppervlakte82m²
slaapkamers2 kamers
€ 445.000 k.k.
Van der Lelijstraat 18, Delft
energielabel
D
oppervlakte135m²
slaapkamers5 kamers
€ 585.000 k.k.
Van der Heimstraat 69, Delft
energielabel
E
oppervlakte119m²
slaapkamers4 kamers
€ 495.000 k.k.
Noordeinde 41, Delft
energielabel
C
oppervlakte112m²
slaapkamers3 kamers
€ 630.000 k.k.
verkopen Created with Sketch.

salestest

House sale

Selling your house? Preferably as soon as possible and for the best price, of course! Without costing you time and effort. And of course with proper handling. Nothing more and nothing less...

Doe de verkooptest

kopen Created with Sketch.

Purchase

Purchase a house

If you are viewing a house you will nearly always be dealing with the broker of the seller. That is why for a second visitation you should make use of your own NVM Buyer Agent who only looks after your interests…

Aankoop afspraak maken

zoekopdracht Created with Sketch.

Search service

U zoekt, wij vinden

Sign up for our search service. State your housing requirements and we will email you the properties that meet your search requirements. So you always stay informed.

Zoekopdracht maken