Hofzoom 68, Delft


€ 539.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
172m²
type
Parcel
109m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 539.000 k.k.

Description

In de Hoornse Hof, in een kindvriendelijke straat gelegen royaal 6 kamer herenhuis met een inpandige garage en een split level woonkamer. Door de speelse indeling is dit een unieke woning met een ruime woonkeuken die uitziet over de royale woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.80 m. Zonnige achtertuin met achterom.

Deze woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, winkels, het Hof van Delftpark met speeltuin, dierenweide en sportvelden, o.a. tennis (DTB) en hockey (Ring Pass).
Het oude centrum van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand !

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Via een trap komt u op het brede bordes alwaar entree, lichte hal met mooi hoog plafond en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar de inpandige garage op straatniveau (2.85 x 5.98m). De garage is thans in gebruik als ruime berging met praktisch keukenblok. De garage heeft twee openslaande deuren met glas ten behoeve van daglicht. Verrassend lichte en hoge woonkamer van circa 30 m2 voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin (7.30 x 5.40m) die is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vlonder en heeft een achterom. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen (Amerikaans eiken) en hier is heel fraai een hoge, decoratieve wand-/boekenkast gemaakt met ingebouwde verlichting. De kast is uitgevoerd in stucwerk en heeft een strakke moderne vakverdeling.
Trapje naar de open woonkeuken (6.07 x 2.84/3.60m) met een moderne keuken voorzien van witte kasten, inbouwapparatuur en een fraai kookeiland. Er is aan de raamzijde van de keuken voldoende ruimte voor een gezellige, grote eettafel.

1e Verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet (wandcloset). Ruime (ouder)slaapkamer (5.15 x 2.99m) aan de voorzijde, twee leuke slaapkamers aan de achterzijde van (4.90 x 2.30m) en (4.90 x 2.78m) waarvan de eerste in gebruik is als ruime walk in closet. Royale moderne badkamer (1.78 x 3.42m) met aparte douche, ligbad, handdoekenradiator en een brede wastafel in badkamermeubel. De gehele verdieping is voorzien van mooie houten vloerdelen, die in alle kamers en vertrekken, doorlopen.

2e Verdieping:
Lichte top etage van circa 30 m2 voorzien van mooie houten vloerdelen. Ruime overloop. Aparte kast met opstelplaats van de CV combiketel uit 2019. Twee slaapkamers van (3.35 x 3.47m) en (2.96 x 3.47m) waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en toegang biedt tot een zonnig balkon.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Eigen grond 108 m2;
- Goede staat van onderhoud;
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV-HR combiketel (Vaillant 2019);
- Schilderwerk buitenzijde wordt dit voorjaar nog uitgevoerd; Binnenzijde is recent geheel gedaan;
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 150 m2;
- Oppervlakte garage circa 20 m2.

Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transfer

Price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation
Address
Hofzoom 68
Zipcode
2614 VD
City
Delft

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1995
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 172m²
Plot surface
ca. 109m²
Volume
ca. 500m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Outside sun screen

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Combi Vaillant (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 39m², 540×730cm

Garage

Parking facilities
Garage, Indoor
Garage type
Indoor
Capacity
1

Location

[ { "address": "Hofzoom 68", "zipCode": "2614 VD", "city": "Delft", "lat": 52.0103398, "lng": 4.3342202, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!