Hofzoom 31, Delft


€ 639.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Two under one roof house
type
Surface
164m²
type
Parcel
246m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 639.000 k.k.

Description

In de Hoornse Hof, in een kindvriendelijke straat gelegen royaal en comfortabel herenhuis van het type twee onder 1 kap met twee badkamers, een inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, een ruime living en een heerlijke, fraai aangelegde tuin aan drie zijden met meerdere terrassen.

Deze woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, winkels, het Hof van Delftpark met o.a. een leuke speeltuin, dierenweide en sportvelden.
Het oude centrum van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand !

Parkeren kan openbaar in de straat maar ook op eigen terrein is er parkeergelegenheid.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree, ruime hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, strak afgewerkte voormalige garage (2.67x5.54m) voorzien van vloerverwarming. Deze praktische ruimte is fraai en strak afgewerkt en is thans in gebruik als ruime berging/bijkeuken met veel kastruimte en een trapkast. De garage heeft twee openslaande deuren met glas ten behoeve van daglicht. Ruime L-vormige living van meer dan 50 m2 voorzien van schuifpuien naar de fraaie tuin met meerdere terrassen en een mooie ligging aan het water en groen. De woonkamer is evenals de garage/bijkeuken voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, een strakke, gezellige open haard en de open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is modern, uitgevoerd in een strak design en voorzien van inbouwapparatuur. Het ruime kookeiland maakt er een fraai geheel van!

1e Verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet en fonteintje. Vier (van oorsprong 3) slaapkamers van (2.53x3.31m), (2.16x3.31m), (3.68x1.89m) en (3.68x2.79m) waarvan de laatste met toegang tot een dakterras van (2.70x11.37m). Moderne badkamer met ligbad, twee wastafels, handdoekenradiator en douche. Aparte, praktische wasmachineruimte met tevens opstelplaats voor een droger.

2e Verdieping:
Luxe studio (4.60x6.00m) met een sauna, een ruime masterbedroom met vaste kasten, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een zonnig terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich ten behoeve van de saunaliefhebber een heus dompel-bubbelbad en een stortdouche.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Perceelgrootte 246 m2 (Eigen grond);
- Goede staat van onderhoud;
- Zonnepanelen;
- Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas HR Eco 36 (Kombi Kompakt) - Bouwjaar 2016;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 164 m2;
- Inhoud circa 550 m3.

Oplevering: In overleg, indicatie eind 2020

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Hofzoom 31
Zipcode
2614 VC
City
Delft

Build

House type
Town house, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1995
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 164m²
Plot surface
ca. 246m²
Volume
ca. 550m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Sliding door, Sauna, Solar panel

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Combi HR (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard, Side garden

Garage

Parking facilities
Garage, IndoorGarage possible
Garage type
Indoor, Garage possible
Capacity
1

Location

[ { "address": "Hofzoom 31", "zipCode": "2614 VC", "city": "Delft", "lat": 52.0104064, "lng": 4.3346265, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Van Leeuwenhoekpark 15 ong, Delft
opleveringDouble downstairs house
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 698.000 v.o.n.
Nieuwe Gracht ong, Delft
opleveringMezzanine
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 638.000 v.o.n.
Hugo de Grootstraat 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte190m²
slaapkamers4 kamers
€ 735.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!