Hofeiland 17, Delft

€ 385.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

100m²

Parcel

55m²

Rooms

4

Price

€ 385.000 k.k.

Description

Grenzend aan het Hof van Delftpark, in de woonwijk de Hoornse Hof, gelegen zeer leuke en bijzondere (2 laagse) woning met een royale inpandige garage en een indrukwekkend groot dakterras (ca. 43m2), om inwendig op te frissen en iets heel fraais van te maken!

Het terras is gesitueerd op het zuiden en door de diepte ervan (ca. 8m) heb je in de zomer nagenoeg de gehele dag zon!

Het huis bevindt zich op zo'n 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft en enkele minuten lopen van tennis- en hockeyvelden in het Hof van Delftpark.

Winkels en diverse scholen (zowel middelbaar- als basisonderwijs) bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling begane grond: Entree woning met hal en meterkast. 2 slaapkamers van (2,10x3,20m) en (2,40x3,20m). Nette badkamer met ligbad, douchegelegenheid (+ cabine), vaste wastafel en planchet. Aparte toiletruimte met toilet en fontein. 3e en ruime slaapkamer (3,05x5,25m), die thans als hoofdslaapkamer in gebruik is. De garage (3,40x5,40m) is vanaf de straat toegankelijk. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met (2e) toiletruimte, voorzien van toilet en fontein. Grote berging, alwaar bergmogelijkheden en opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie en CV-ketel. Super lichte, speels ingedeelde en comfortabele woon/eetkamer (6,75x5,45m) met een (brede) schuifpui, die toegang verleent tot het riante dakterras (ca. 43m2). Het terras biedt veel privacy en heeft een fantastisch uitzicht op het groen van het Hof van Delftpark! Verder is er een open en nette keuken aan de voorzijde, voorzien prima werk- en opslagruimte en inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast. Aan de zijkant van de kamer is er nog een speelse erker voor extra daglicht.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Ideale en comfortabele woning om inwendig op te frissen.
- Royale en inpandige garage met veel mogelijkheden.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra 6 groepen (automaat) met aardlekschakelaar.
- Woning geheel voorzien van nette laminaatvloeren.
- Niet bewonersclausule zal worden opgenomen.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 100m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.