Goed onderhouden 5-kamer hoekeengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Hoornse Hof.
De woning beschikt over een dichte luxe eetkeuken, 4 slaapkamers, heerlijk dakterras en zonnige achtertuin (Zuidoosten).

De woning ligt op loopafstand van het Hof van Delft park alwaar kinderboerderij, speeltuin en sportvelden (tennis en hockey) zijn gelegen. In de nabijheid is er een aantal buurtwinkels en supermarkten. Op een kleine tien minuten fietsafstand bevindt zich het historisch stadscentrum van Delft en het station. De bus stopt om de hoek en er is een gunstige ligging naar de ontsluitingswegen zoals de A4, A12 en A13. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje; lichte woonkamer (extra raam aan de zijgevel) is voorzien van een prachtige parketvloer, trapkast, schuifpui geeft toegang tot de achtertuin gelegen op het (Zuidoosten) met een achterom; dichte luxe eetkeuken voorzien van een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en extra kasten; aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging welke vanuit de hal en vanaf buiten te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping toilet met fonteintje; slaapkamer (voorzijde) met Frans balkon; slaapkamer (voorzijde); badkamer voorzien van een wastafel, douche/ligbad en opstelplaats wasmachine; slaapkamer (achterzijde).

2e verdieping:
Ruime zolderetage ingericht als slaapkamer die toegang verleent tot het dakterras; aparte bergruimte met opstelplaats cv-combiketel is.

Afmetingen:
- woonkamer 5.45 x 4.85
- keuken 4.62 x 2.77
- inpandige berging 2.28 x 2.01
- slaapkamer (voorzijde) 3.45 x 2.18
- slaapkamer (voorzijde) 2.37 x 2.59
- slaapkamer (achterzijde) 3.47 x 4.85
- badkamer 2.36 x 1.98
- slaapkamer 2e etage 3.47 x 4.06
- dakterras 1.80 x 5.00
- inloopkast/wasruimte 1.69 x 4.06
- achtertuin 5.75/3.54 x 5.29/6.53

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 110 m2;
- Inhoud 434 m3;
- Woonkamer is voorzien van een parketvloer;
- 1e en 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
- Achterzijde (begane grond) beschikt over een zonnescherm;
- Bouwjaar woning 1994;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 339.500,-- kosten koper

Huis kopen! Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!