In gewilde wijk Hoornse Hof beschut gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, heerlijk dakterras en zonnige achtertuin (zuid-westen) grenzend aan een singel.

De woning is in 2017 op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer en de wc compleet verbouwd, is de vloer op de begane grond vervangen door prachtig parket en is het vlonder en de beschoeiing aan het water helemaal vernieuwd. In 2018 is de buitenkant helemaal geschilderd, kortom een prachtig ruim huis om zo te betrekken.

Deze woning combineert modern wonen met de sfeer van wonen in een hofje. De woning ligt op loopafstand van het Hof van Delft park alwaar kinderboerderij, speeltuin en sportvelden (tennis en hockey) zijn gelegen. Op tien minuten fietsafstand van het historisch stadscentrum van Delft, de bus stopt om de hoek en gunstige ligging naar ontsluitingswegen richting A4, A13 en A12.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e etage. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer(2017) die doorloopt in de keuken en hal. Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren in de achtertuin (zuid-west) die aan het water gelegen is met een recent vernieuwde vlonder(2017). De open L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging welke vanuit de hal en vanaf buiten te bereiken is.

1e verdieping:
De overloop met vaste trap naar 2e etage geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer met Frans balkon; ruime voorslaapkamer; in 2017 vernieuwde luxe badkamer met 2e toilet, vaste wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming; twee slaapkamers (achterzijde).

2e verdieping:
Ruime zolderetage ingericht als slaapkamer die toegang verleent tot het dakterras. Bij de slaapkamer zit een grote inloopkast waar ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel is.

Afmetingen:
- woonkamer 5.18 x 4.85
- keuken 2.79 x 2.65
- slaapkamer (voorzijde) 5.26 x 2.66
- slaapkamer (voorzijde) 2.97 x 2.10
- slaapkamer (achterzijde) 4.21 x 2.10
- slaapkamer (achterzijde) 3.55 x 2.68
- badkamer 2.75 x 1.70
- slaapkamer 2e etage 4.18 x 4.85
- dakterras 1.87 x 4.85
- inloopkast/wasruimte 5.25 x 2.44
- berging 3.32 x 2.43

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 129 m2;
- Badkamer vernieuwd(2017);
- Nieuwe parketvloer begane grond(2017);
- Inhoud ca. 456 m3;
- Bouwjaar woning 1994;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: In overleg

Huis kopen! Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!