Hof van Smaragd 9, Delft


€ 350.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
129m²
type
Parcel
109m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 350.000 k.k.

Description

In gewilde wijk Hoornse Hof beschut gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, heerlijk dakterras en zonnige achtertuin (zuid-westen) grenzend aan een singel.

De woning is in 2017 op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer en de wc compleet verbouwd, is de vloer op de begane grond vervangen door prachtig parket en is het vlonder en de beschoeiing aan het water helemaal vernieuwd. In 2018 is de buitenkant helemaal geschilderd, kortom een prachtig ruim huis om zo te betrekken.

Deze woning combineert modern wonen met de sfeer van wonen in een hofje. De woning ligt op loopafstand van het Hof van Delft park alwaar kinderboerderij, speeltuin en sportvelden (tennis en hockey) zijn gelegen. Op tien minuten fietsafstand van het historisch stadscentrum van Delft, de bus stopt om de hoek en gunstige ligging naar ontsluitingswegen richting A4, A13 en A12.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e etage. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer(2017) die doorloopt in de keuken en hal. Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren in de achtertuin (zuid-west) die aan het water gelegen is met een recent vernieuwde vlonder(2017). De open L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging welke vanuit de hal en vanaf buiten te bereiken is.

1e verdieping:
De overloop met vaste trap naar 2e etage geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer met Frans balkon; ruime voorslaapkamer; in 2017 vernieuwde luxe badkamer met 2e toilet, vaste wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming; twee slaapkamers (achterzijde).

2e verdieping:
Ruime zolderetage ingericht als slaapkamer die toegang verleent tot het dakterras. Bij de slaapkamer zit een grote inloopkast waar ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel is.

Afmetingen:
- woonkamer 5.18 x 4.85
- keuken 2.79 x 2.65
- slaapkamer (voorzijde) 5.26 x 2.66
- slaapkamer (voorzijde) 2.97 x 2.10
- slaapkamer (achterzijde) 4.21 x 2.10
- slaapkamer (achterzijde) 3.55 x 2.68
- badkamer 2.75 x 1.70
- slaapkamer 2e etage 4.18 x 4.85
- dakterras 1.87 x 4.85
- inloopkast/wasruimte 5.25 x 2.44
- berging 3.32 x 2.43

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 129 m2;
- Badkamer vernieuwd(2017);
- Nieuwe parketvloer begane grond(2017);
- Inhoud ca. 456 m3;
- Bouwjaar woning 1994;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: In overleg

Huis kopen! Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Hof van Smaragd 9
Zipcode
2614 TN
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1994
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 129m²
Plot surface
ca. 109m²
Other surface
ca. 8m²
Volume
ca. 456m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
40m², 508×780cm
Shed
Indoor

Garage

Parking facilities
Public parking

Location

[ { "address": "Hof van Smaragd 9", "zipCode": "2614 TN", "city": "Delft", "lat": 52.0103402, "lng": 4.3312486, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!