Hof van Delftlaan 2 a, Delft

€ 509.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

131m²

Parcel

131m²

Rooms

7

Price

€ 509.000 k.k.

Description

In de gewilde Hof van Delft woonwijk gelegen goed onderhouden karakteristiek 30- er jaren herenhuis met een voor- en achtertuin met berging en achterom.

De wijk Hof van Delft is een zeer gewilde woonwijk door de kenmerkende 30-er jaren bouwstijl en ligging nabij het centrum van Delft, maar ook door de centrale ligging ten opzichte van diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer, sportfondsenbad en een aantal sportclubs.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal en gang met granitovloer. Toiletruimte. Lichte woonkamer (5.11x4.24/3.90m) met erker aan de voorzijde en een gezellige open haard. Via glas in lood suitedeuren met vaste kasten is de achterkamer toegankelijk.
Deze kamer aan de achterzijde (3.20x3.70m) biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met berging (1.58x2.42m). Door de ligging geniet u hier van de middag- en avondzon. Via de poort is er een achterom.
Open moderne nieuwe keuken (1.80x3.75m) voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers van (3.50x3.67m), (4.20x3.67m) en (3.00x2.00m) waarvan de eerste twee met vaste wastafel en vaste kasten. Nette badkamer (2.31x2.41m) met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet.
Gevelbreed balkon (5.98x0.90m) aan de voor- en achterzijde.

Tweede etage:
Overloop, ruime zolder met dakkapellen en twee slaapkamers van (3.63x2.86m) en (3.90x2.82m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Begane grondvloer is geïsoleerd;
- Aan de voorzijde 5 zonnepanelen aangebracht;
- CV-combiketel;
- Woonoppervlakte circa 131 m2
- Inhoud 452 m3. Perceelgrootte 131 m2 (Eigen grond).

Vraagprijs € 509.000, k.k.
Oplevering In overleg