Hof van Azuur 35, Delft


€ 569.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Semi-detached house
type
Surface
157m²
type
Parcel
223m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 569.500 k.k.

Description

In een heerlijk en groen stukje Delft gelegen, super licht, perfect onderhouden en zeer comfortabel 6 kamer herenhuis (ca. 172m2) met (inpandige) garage, royale uitgebouwde living (veel raampartijen), ruime en moderne woon/eetkeuken, 4x slaapvertrekken, 2x luxe badkamers en fraai aangelegde royale en zonnige (ZW) achtertuin aan het water, welke werkelijk de moeite waard is om te komen bezichtigen!

De woning, een type split level, biedt een ongelooflijk prettig wooncomfort en bevindt zich een gezellige en kindvriendelijke wijk van Delft. Het geschakelde herenhuis heeft aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht op veel groen en speelweide, alsmede een ligging in een buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Winkelcentrum, scholen (loopafstand), park (Hof van Delftpark), sportvelden, openbaar vervoer en (diverse) uitvalswegen zijn binnen handbereik, waarbij ook het stadscentrum van Delft op 10 minuten fietsafstand te vinden is.

Indeling:

Begane grond: voortuin met veel groen en eigen parkeerplaats (voor de garagedeur). Entree woning met hal, meterkast en doorloop naar gang, voorzien van een luxe toilet (hangend closet) + fontein. Vanuit de gang is er een trap naar de kelderberging met aansluitend de (inpandige) garage (ca. 6,00x2,95m), opstelling wasmachine/droger en veel opbergmogelijkheden. Eveneens bereik je vanuit de gang (middels een mooie glazen pui) een super lichte, royale en fraaie (uitgebouwde) living (ca. 8,40x5,15m) met houten vloerdelen en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang (middels aluminium schuifpui) naar een royale en zonnige achtertuin (ca. 11,00x5,40) met achtergelegen terras (ca. 5,50x5,40m), eveneens aan het water. De woonkamer biedt eveneens toegang (middels klein trapje) naar een royale, praktisch ingerichte en moderne woon/eetkeuken (ca. 6,15x2,95m), voorzien van keurig keukenblok (L-opstelling), veel bergruimte (diepe kast) en diverse inbouw-apparatuur. In deze keuken geniet je van het vrije en (groene) uitzicht over speelweide en het Hof van Delftpark. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: vanuit de keuken bereik je (middels trappenhuis) de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met toegang naar een luxe (1e) badkamer. Deze badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, respectievelijk (ca. 5,25x2,20m) en (ca. 4,25x2,85m). Luxe toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruime voorslaapkamer (ca. 5,15x3,25/3,05m) met vaste kastenwand (schuifsysteem), vaste kast en doorloop naar een (2e) luxe badkamer, eveneens voorzien een fraaie inloopdouche, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime overloop met een royale studio/slaapkamer (ca. 21m2), welke wellicht op te splitsen is met 2 afzonderlijke ruimten. Hier bevindt zich eveneens de CV-ketel en ventilatie-systeem, en is er toegang tot een ruim voorbalkon.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Heerlijk, luxe en comfortabel herenhuis, om zo te betrekken.
- Gelegen op eigen grond en kindvriendelijke woonomgeving.
- Royale achtertuin aan het water, de gehele dag heel veel zon.
- Luxe badkamers (2x), voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Royale studio, welke zeer geschikt is voor kantoor aan huis.
- Ruime (inpandige) garage met naastgelegen grote berging.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- CV-combiketel Remeha Avanta HR (CW 4, bouwjaar 2009).
- Bouwjaar december 1995. Woonoppervlakte ca. 172m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit heerlijke herenhuis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Hof van Azuur 35
Zipcode
2614 TB
City
Delft

Build

House type
Town house, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
1995
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 157m²
Plot surface
ca. 223m²
Other surface
ca. 18m²
Volume
ca. 595m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Sliding door

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 89m², 540×1650cm
Shed
Indoor

Garage

Parking facilities
Garage, IndoorParking spot
Garage type
Indoor, Parking spot

Location

[ { "address": "Hof van Azuur 35", "zipCode": "2614 TB", "city": "Delft", "lat": 52.0083746, "lng": 4.3315863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Rietveld 184, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte176m²
slaapkamers4 kamers
€ 625.000 k.k.
Sold
Noordeinde 9 c, Delft
opleveringUpper floor apartment
oppervlakte163m²
slaapkamers5 kamers
€ 545.000 k.k.
Sold
Van Barenstraat 38, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte114m²
slaapkamers4 kamers
€ 465.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!