Hof van Azuur 16, Delft


€ 499.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Semi-detached house
type
Surface
158m²
type
Parcel
236m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 499.000 k.k.

Description

In een heerlijk en groen stukje Delft gelegen, super licht en ruim 6 kamer herenhuis met (inpandige) garage, royale uitgebouwde living, ruime woon/eetkeuken, 4x slaapvertrekken, 2x badkamers en fraai aangelegde riante (ca. 17m diep) en zonnige (NW) achtertuin aan het water, welke absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen!

De woning, een type split level, biedt een ongelooflijk prettig wooncomfort en bevindt zich een gezellige en kindvriendelijke wijk van Delft. Het geschakelde herenhuis heeft aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht op veel groen en speelweide, alsmede een ligging in een buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Winkelcentrum, scholen (loopafstand), park (Hof van Delftpark), sportvelden, openbaar vervoer en (diverse) uitvalswegen zijn binnen handbereik, waarbij ook het stadscentrum van Delft op 10 minuten fietsafstand te vinden is.

Indeling:

Begane grond: voortuin met veel groen en eigen parkeerplaats (voor de garagedeur). Entree woning met hal, meterkast en doorloop naar gang, voorzien van een modern toilet (duo blok) + fontein. Vanuit de gang is er een trap naar de kelderberging met aansluitend de (inpandige) garage (ca. 5,90x2,80m) en veel opbergmogelijkheden. Eveneens bereik je vanuit de gang een super lichte, royale en fraaie living (ca. 5,25x5,15m) met houten vloerdelen, open haard en hoge plafonds (ca. 3,70m hoog). Vanuit de woonkamer is er toegang (middels schuifpui) tot een royale (ca. 5,15x3,00m) aanbouw/serre met doorloop naar een zeer fraai aangelegde, riante (ca. 92m2) en zonnige achtertuin met meerdere terrassen, eveneens aan het water. De woonkamer biedt eveneens toegang (middels klein trapje) naar een royale, praktisch ingerichte woon/eetkeuken (ca. 6,00x2,95m), voorzien van een keurig (L-opstelling) keukenblok met veel bergruimte en inbouw-apparatuur. In deze keuken geniet je van het vrije en (groene) uitzicht over speelweide en het Hof van Delftpark. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: vanuit de keuken bereik je (middels trappenhuis) de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met doorloop naar een moderne (1e) badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel + meubel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, respectievelijk (ca. 4,30x2,85m) en (ca. 5,30x2,20m). Gemoderniseerd toilet (duoblok) met fontein. Ruime voorslaapkamer (ca. 5,15x3,25/3,00m) met vaste kastenwand en doorloop naar een (2e) badkamer, voorzien van ligbad, vaste wastafel + meubel en designradiator. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime overloop met een royale studio (ca. 6,00x3,30m), welke gemakkelijk op te splitsen is met 2 afzonderlijke kamers. In deze ruimte bevindt zich eveneens een kastruimte, alwaar opstelplaats CV-ketel en ventilatie-systeem, en is er toegang tot een ruim balkon.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Heerlijk, speels en comfortabel herenhuis, om zo te betrekken.
- Gelegen op eigen grond en kindvriendelijke woonomgeving.
- Riante achtertuin aan het water, de gehele dag heel veel zon.
- Serre/uitbouw v.v. vloerverwarming en elektrische zonwering.
- Royale studio, welke zeer geschikt is voor kantoor aan huis.
- Ruime (inpandige) garage met naastgelegen grote berging.
- Rondom houten/aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte ca. 158m2. Perceeloppervlakte ca. 236m2.
- CV-combiketel Itho HR CW 5 (2008). Bouwjaar woning 1995.

Oplevering in overleg

Interesse in dit heerlijke herenhuis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Hof van Azuur 16
Zipcode
2614 TB
City
Delft

Build

House type
Town house, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
1995
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 158m²
Plot surface
ca. 236m²
Other surface
ca. 33m²
Volume
ca. 745m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
4
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv, Sliding door

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view, Open location
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 92m², 540×1700cm
Shed
Indoor

Garage

Parking facilities
Garage, IndoorParking spot
Garage type
Indoor, Parking spot

Location

[ { "address": "Hof van Azuur 16", "zipCode": "2614 TB", "city": "Delft", "lat": 52.0091875, "lng": 4.3316407, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!