Description
Werkelijk ontzettend leuke en zo te betrekken, multifunctionele 3-laagse (drive-in) 6 kamer hoekwoning met garage, ruime en speels ingedeelde living met zijraam, moderne (royale) open keuken, moderne sanitaire voorzieningen, 5 slaapvertrekken, uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige en ruime achtertuin, welke zeker de moeite waard zal zijn om te komen bezichtigen. Het huis is goed onderhouden en biedt een heerlijk, comfortabel woongenot, en is eveneens zeer geschikt voor een groot gezin, kantoor en/of praktijk aan huis!
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Hoven Passage", gezondheidscentra (huisarts, apotheek, fysiotherapie, etc.), sportfaciliteiten, scholen, trein-, tram, en busverbindingen en uitvalswegen A-4 en A-13.
De indeling is als volgt:
Begane grond: riante voortuin/oprit (ca. 11m diep), ideaal voor het plaatsen van meerdere auto’s en (inpandige) garage (ca. 5,40x3,10m). De garage is voorzien van een sectionale garagedeur.
Entree woning met ruime hal, meterkast, gang en trapkast. Inpandige garage, eveneens bereikbaar vanuit de gang. Ruime achter/slaapkamer (ca. 4,40x3,20m) met (mede) toegang tot de achtertuin. Grote inpandige berging (ca.3,40x2,20m) met toegang tot een fraai aangelegde, riante en zonnige achtertuin (ca. 14x5,55m) met achterom. Trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime en lichte overloop met doorloop naar een luxe toiletruimte (hangend closet) en fonteintje. Berging met opslagruimte, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Heerlijk lichte, royale en speelse ingedeelde woon/eetkamer (ca. 7,20/4,30x5,50m) met gas-openhaard, airco, zijraam en toegang tot een ruim en zonnig achterbalkon (ca. 5,50x1,55m) met spiltrap naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale (open) en moderne keuken (U-opstelling) met veel werk- en opslagruimte en inbouw-apparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: lichte overloop (dakraam) met een 2 vaste inbouwkasten. Royale voorslaapkamer (ca. 3,55x3,25m) met vaste wastafel. Voorzijkamer (ca. 2,60x2,15m) met vaste wastafel. Tussengelegen moderne badkamer met ligbad, doucheruimte (+ cabine), vaste wastafel + meubel, designradiator, lichtkoepel en 2e toilet (hangend closet). Royale (4e) slaapkamer (ca. 4,35x3,25m) aan de achterzijde van de woning met screen en airconditioning. Achterzijkamer (ca. 3,35x2,15m).
Bijzonderheden / kenmerken:
- Royale gezinswoning met veel mogelijkheden, om zo te betrekken.
- Ook zeer geschikt voor een groot gezin, kantoor en/of praktijk aan huis.
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ideale parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Vrij uitzicht (zowel aan de voor -als achterzijde) op heel veel groen.
- CV-ketel Itho Aqua Max (HR, combi/CW5) uit 2012.
- Woon/eetkamer, keuken en gang voorzien van mooie houten vloer.
- Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en ouderslaapkamer.
- Woonkamer is voorzien van een elektrische zonwering (volle breedte).
- Gezien bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 147m2.
Oplevering in overleg
Kortom, wonen en werken combineren? Deze woning biedt het allemaal!
Interesse in deze multi-functionele woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.