Hendrik Marsmanlaan 11, Delft


€ 449.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
221m²
type
Parcel
151m²
type
Rooms
7
type
Price
€ 449.500 k.k.

Description

Zeer riante, prima onderhouden en multifunctionele 4-laagse (voormalige drive-in) 7/8 kamer eengezinswoning (ca. 221m2) met een royale, speels ingedeelde en uitgebouwde living, thans 5 slaapvertrekken (uitbreiding naar 7 slaapvertrekken mogelijk), nette sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers), goede parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige en ruime achtertuin, welke zeker de moeite waard zal zijn om te komen bezichtigen. Het huis biedt een heerlijk en comfortabel woongenot, en is eveneens zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of praktijk aan huis!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Hoven Passage", gezondheidscentra (huisarts, apotheek, fysiotherapie, etc.), sportfaciliteiten, scholen, trein-, tram, en busverbindingen en uitvalswegen A-4 en A-13.

Indeling begane grond: ruime voortuin, ideaal voor het plaatsen van 2 auto’s. Entree woning met vestibule, meterkast, ruime gang en trapkast (veel bergmogelijkheden en wasmachine-aansluiting). Ruime voorkamer (ca. 5,50x3,10m). Nette badruimte met douchegelegenheid en vaste wastafel. Nette toiletruimte (Sanibroyeur) met fontein. Royale tuinkamer (ca. 5,85x3,10m) met doorloop (middels schuifpui) naar een heerlijk zonnige (ZW) en ruime achtertuin met achterom. Vanuit deze kamer is er mede een doorloop naar een nette keuken, voorzien van wit blok, diverse bergkasten en apparatuur (kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron). Bergkast, alwaar opstelling CV-ketel. Achtergelegen inpandige en ruime berging met (mede) toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met doorloop naar een moderne toiletruimte (hangend closet) en fonteintje. Speels ingerichte en ruime (half) open eetkeuken, voorzien van een keurig keukenblok, veel werk- en bergruimte en apparatuur, zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de zeer gezellige, lichte en comfortabele (deels uitgebouwde) woon/eetkamer (ca. 7,80/5,90x5,55m) met open haard en toegang tot een achterbalkonnetje, met trap naar de achtertuin.

2e verdieping: overloop met een grote vaste inbouwkast. Royale voorslaapkamer (ca. 5,50x2,85m) inclusief vaste kastenwand (schuifsysteem). Tussengelegen gemoderniseerde badkamer met ligbad (Whirlpool), doucheruimte (+ cabine), bidet, designradiator, 3e toiletruimte (hangend closet) en vaste wastafel. Achterslaapkamer (ca. 3,40x2,25m) inclusief een vaste kastenwand, met doorloop naar een royale achterslaapkamer (ca. 4,35x3,20m) inclusief een vaste kastenwand (schuifsysteem).

3e verdieping (4e woonlaag): speelse overloop met dakraam en toegang tot een super lichte en riante zolderruimte (ca. 10,20x4,05m) met veel kastruimte en bergmogelijkheden. Deze zolderkamer is voorzien van water- en rioolaansluiting en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wensen en ideeën in te richten.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Riante gezinswoning om iets heel leuks van te maken.
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning en praktijk aan huis.
- Rondom kozijnen met dubbel glas, grotendeels kunststof.
- Ideale parkeermogelijkheden voor auto’s op eigen terrein.
- Vrij uitzicht (zowel voor -als achterzijde) op heel veel groen.
- CV-ketel Remeha Quinta HR (combi) uit 2010. Energielabel C.
- Zowel voor de voor- als achtertuin zijn waterkranen aangelegd.
- Niet-bewonersclausule zal bij de verkoop worden opgenomen.
- Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 221m2.

Oplevering in overleg

Kortom, wonen en werken combineren? Dubbele bewoning? Of zoek je een kangoeroe woning? Deze woning biedt het allemaal!

Interesse in deze multi-functionele woning? Schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aan

Details

Transfer

Price
€ 449.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Hendrik Marsmanlaan 11
Zipcode
2624 TJ
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1969
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible

Surface and volume

Living surface
ca. 221m²
Plot surface
ca. 151m²
Volume
ca. 706m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Outside sun screen, Sliding door, Skyline

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta 28C HR CW4 (2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 48m², 560×850cm

Garage

Parking facilities
Public parking

Location

[ { "address": "Hendrik Marsmanlaan 11", "zipCode": "2624 TJ", "city": "Delft", "lat": 51.994774, "lng": 4.3530688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Kristalweg 104, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.
Sold
Van Barenstraat 38, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte114m²
slaapkamers4 kamers
€ 465.000 k.k.
Sold
Molukkenstraat 13, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte125m²
slaapkamers5 kamers
€ 439.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!