Graaf Floriskade 44, Delft


€ 725.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
155m²
type
Parcel
89m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 725.000 k.k.

Description

Op steenworp afstand van het centrum, in Nieuw Delft, aan de gracht gelegen modern en duurzaam herenhuis met een tuin op het zuiden en een privé parkeerplaats.

Door de hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen heeft u hier bijzonder lage energiekosten.

De Graaf Floriskade is een unieke en vriendelijke, autoluwe straat in de Coendersbuurt met een opvallende diversiteit aan herenhuizen die liggen aan de nieuwe gracht. De huizen zijn individueel ontworpen en zijn nog nagenoeg nieuw.
Dit nieuwe stukje Delft ten westen van de spoortunnel heeft iets weg van een rij fraaie 17de-eeuwse grachtenpanden, maar dan in een modern jasje.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Gezellige woonkeuken (circa 4.73x7.00m) met een zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken is luxe en voorzien van inbouwapparatuur. Er is een groot kookeiland centraal in de mooie open ruimte geplaatst. Aan de achterzijde is er toegang tot de circa 7 meter diepe tuin met berging en achterom.

Eerste etage:
Royale open doorzon woonkamer van 40 m2 met een groot glasoppervlak en daardoor bijzonder veel daglichttoetreding.

Tweede etage:
Overloop, twee brede slaapkamers van (4.73x3.00m) en (3.11/2.33x4.73m). Moderne badkamer (2.44x2.44m) met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Derde etage:
Overloop, derde slaapkamer (3.03x4.73m). Praktische wasmachineruimte. Tweede badkamer met douche en wastafel.
Dakterras.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Parkeerplaats in de overdekte parkeergarage;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Uitstekende isolatie met triple glas en duurzame verwarming middels electrische radiatoren met een centrale thermostaat;
- Elektriciteitsverbruik is zeer laag;
- De woning heeft 10 zonnepanelen;
- WTW-installatie aanwezig;
- de ramen zijn voorzien van electrische buitenzonwering
- Woonoppervlakte 155 m2;
- Inhoud circa 570 m3.

Details

Transfer

Price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Graaf Floriskade 44
Zipcode
2613 JV
City
Delft

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2019
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 155m²
Plot surface
ca. 89m²
Volume
ca. 570m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of floors
4

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central supply

Exterior areas

Location
On the waterfront, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
West, 37m², 525×700cm

Garage

Parking facilities
Garage, Car parkParking spot
Garage type
Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Graaf Floriskade 44", "zipCode": "2613 JV", "city": "Delft", "lat": 52.0046275, "lng": 4.3560453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Kappeyne van de Coppellostraat 6 c, Delft
opleveringGround floor apartment
oppervlakte171m²
slaapkamers2 kamers
€ 785.000 v.o.n.
Drukkerijlaan 2, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte145m²
slaapkamers5 kamers
€ 625.000 k.k.
Ruys de Beerenbrouckstraat 2, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte186m²
slaapkamers5 kamers
€ 660.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!