Dit 3-kamer maisonnette appartement, gelegen in het zuidelijke deel van de historische binnenstad van Delft, is bijzonder ingedeeld en heeft een riant terras aan de achterzijde van de woning van. Dit terras is ongeveer 35 m² en gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over de grachten van de stad. Het appartement is afgewerkt met een strakke tegelvloer zonder drempels in de gehele woning.

Handige voorzieningen zoals Station Delft en tram- en busverbindingen naar Den Haag en Rotterdam zijn binnen handbereik. Maar ook musea, allerlei winkels, restaurants, Theater de Veste, de Pathé bioscoop, een bibliotheek en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Met een simpel te verkrijgen vergunning parkeert u voor de deur of op een parkeerterrein op loopafstand.

De indeling van het appartement ziet er als volgt uit:

De begane grond:

Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift naar alle etages en trappenhuis. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging die is afgesloten. Ook kunt u uw vuilnis kwijt in de gemeenschappelijke container. Het legen van de container en reiniging van de entree gebeurt wekelijks en is onderdeel van de VVE kosten.

2e verdieping:

Hoofdentree van de woning (via het mooie dakterras dat perfect gelegen is aan de zonkant). Het dakterras heeft elektra en een buitenkraan. Hal met toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en ruimte voor een staande kapstok. Een open keukenruimte (2017, 2.70x2.51m) voorzien van een moderne keuken die is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur. Bij de keuken is er volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is van het type split-level en biedt naast voldoende ruimte om te eten ook een iets lager gelegen. Een gezellige zitkamer (4.59x4.28m). Vanuit de woonkamer (ca. 4.60 x 4.50) is er fraai uitzicht over de gracht, de winkelstraten, Nieuwe Kerk, een keur aan monumentale gebouwen in de fraaie binnenstad van Delft.

1e Verdieping:

Een ruime inpandige berging met hier de meterkast. Ook is hier een wateraansluiting en een simpel keukenblok (tot nu toe zonder gootsteen). De berging staat in contact met een gang die toegang geeft tot de centrale entree. De woning is op die manier dus ook benaderbaar. De hoofdslaapkamer (2.71x5.10m) inclusief een klein balkon aan de grachtzijde. Een naastgelegen tweede slaapkamer (3.99x1.69m), een ruime badkamer (2.65x2.74m) met een apart ligbad, een douche-cabine en een badkamermeubel voorzien van 2 wastafels en opbergruimte. Hier bevindt zich ook de hal met een trap naar de woonetage met de keuken en woonkamer.

Bijzonderheden en Kenmerken:

- Complex gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1976; renovatie vond plaats in 2006/2007;
- Inhoud ongeveer 268 m3. Woonoppervlakte 86,7 m²;
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 141,08 per maand;
- Voorschot stookkosten ca. €. 77,62 per maand;
- Voorschot kosten elektra ca. € 37,88 per maand.

Oplevering In overleg

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.