Floresstraat 55, Delft

€ 485.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

102m²

Parcel

108m²

Rooms

5

Price

€ 485.000 k.k.

Description

In één van de mooiste straten in de indische buurt is gelegen deze goed onderhouden '30-er jaren eengezinswoning met een zonnige achtertuin met berging en achterom.

De woning heeft nog veel mooi bewaard gebleven originele details zoals glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en originele tegels in de hal.

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Openbaar vervoer en het centrum van Delft bevinden zich op gunstige loopafstand. Ook de Delftse Hout is vanaf hier goed te voet te bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voortuin, tochtportaal, hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, bijzonder lichte woonkamer met een gezellige erker die is voorzien van glas in lood bovenramen.
Via de schuifpui is er aan de achterzijde toegang tot de circa 8 meter diepe achtertuin. Deze gezellige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en goed verzorgd met gazon, terras en een ruime, praktische berging en achterom. De half open keuken bevindt zich in de uitbouw waar de keuken is geplaatst in een hoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede etage, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een brede dakkapel. Centraal op de zolder bevindt zich de tweede badkamer. Deze is functioneel en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wasmachineaansluiting en opstelplaats droger.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- bouwjaar 1934;
- perceeloppervlakte 108 m2 (Eigen grond)
- woonoppervlakte 102 m2, inhoud circa 360 m3;
- Glas in de badkamer is enkel, waar alle andere aanwezige ramen in het huis zijn voorzien van dubbel glas in 2012;
- Houtkachel in de woonkamer kan worden overgenomen;
- De voortuin is recent nog door een hovenier geheel nieuw aangelegd.