Esdoornlaan 44, Delft


€ 469.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Two under one roof house
type
Surface
105m²
type
Parcel
248m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 469.000 k.k.

Description

Op korte loopafstand van het centrum gelegen aantrekkelijke 5 kamer twee-onder-een kapwoning met een geweldige tuin aan drie zijden die aan de achterzijde grenst aan het water.

Laat je verrassen door het vele daglicht en de praktische indeling. Het huis is door de huidige eigenaar op een fraaie wijze gemoderniseerd en daarbij zijn kwalitatief goede materialen gebruikt. Bij de verbouwing is de originele sfeer van deze bijzondere 50- er jaren woning mooi bewaard gebleven waardoor het een modern en sfeervol geheel is geworden.

Dichtbij het huis bevinden zich een supermarkt en diverse buurtwinkels. Er is een speeltuin aanwezig voor de kinderen. Je loopt zo de binnenstad in en aan de andere zijde kun je heerlijk dichtbij je huis genieten in
de Delftse Hout !

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gang, vaste kast met aansluiting wasmachine, toiletruimte met toilet en fonteintje.
Bijzonder lichte woonkamer (8.35x3.90m) voorzien van een gietvloer met betonlook met mooi zicht op de tuin.
Open, nette keuken (3.00x2.65m) met vaste kast. Via zowel de schuifpui vanuit de woonkamer als de keuken met een normale deur is de zonnige, circa 12 meter diepe tuin op het zuiden toegankelijk. Achter de berging is een vrijstaande berging met erachter een gezellige aangebouwde veranda. Via de zijtuin is er een achterom.
Trapopgang naar de eerste verdieping vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal vier slaapkamers van (3.30x2.76m), (3.07x2.76m), (3.47x4.02m) en (2.28x2.30m) waarvan de laatste een ideale tuiswerkplek is en op die manier ook door de huidige eigenaar wordt gebruikt.
Balkon. Moderne, recent gemoderniseerde badkamer met wastafel, radiator, tweede toilet en inloopdouche.

Vliering:
Middels twee vlizotrappen is er toegang naar de royale vliering. Op de vliering bevindt zich tevens de opstelplaats van de recent vernieuwde CV combiketel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Mooie, royale kavel van 248 m2 (eigen grond);
- CV combiketel, Remeha HR d.d. 2018;
- Oppervlakte wonen 105 m2;
- Dubbel glas.

Vraagprijs € 469.000,-- k.k.
Oplevering In overleg

Details

Transfer

Price
€ 469.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation
Address
Esdoornlaan 44
Zipcode
2612 TE
City
Delft

Build

House type
Single family, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1950
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 105m²
Plot surface
ca. 248m²
Volume
ca. 375m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Combi HR (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Open location
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
South, 180m², 1200×1500cm

Location

[ { "address": "Esdoornlaan 44", "zipCode": "2612 TE", "city": "Delft", "lat": 52.0181339, "lng": 4.3677697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Brabantse Turfmarkt 68, Delft
opleveringUpper floor apartment
oppervlakte123m²
slaapkamers3 kamers
€ 489.000 k.k.
Delfgauwse Park 21, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte98m²
slaapkamers2 kamers
€ 379.000 k.k.
Van der Heimstraat 63, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte121m²
slaapkamers5 kamers
€ 419.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!