Mooi, licht appartement op de derde woonlaag van een modern kleinschalig appartementencomplex net buiten het historisch centrum van Delft.

De woonkamer is licht en ruim, met ramen rondom en een prachtig uitzicht over Delft. Er is een heerlijk, groot en zonnig balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde. Er is voldoende bergruimte in het appartement zelf en in de berging op de begane grond waar ook uw fietsen kunnen staan.

De indeling is als volgt:

Entree:
• afgesloten ingang met brievenbussen, lift, trappenhuis naar het appartement
• intercom-installatie

Appartement:
• ruime entree met toiletruimte voorzien van staand toilet met fonteintje
• mooie, lichte woonkamer met veel ramen en schuifpui naar het balkon
• groot en zonnig balkon met avondzon
• Semi open keuken met inbouwapparatuur
• inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger en de CV combi ketel
• twee ruime slaapkamers
• badkamer met douche, ligbad en wastafel

Overig:
• CV-installatie aanwezig met eigen CV combi ketel
• ruime berging in onderbouw voor meerdere fietsen
• ligging dichtbij bij de oprit van de A13
• voldoende gratis parkeergelegenheid.

DE WIJK VRIJENBAN
Vrijenban is een groene wijk gelegen tussen het centrum van Delft en het recreatiegebied de ‘Delftse Hout’, waar veel sport- en recreatiemogelijkheden zijn.
Het is een prettige woonomgeving met de binnenstad op 10 minuten loopafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving, degene aan de Nassaulaan is 5 minuten lopen. Er is een huisartsenpraktijk en een tandartspraktijk in de Nassaulaan.
De bushalte is altijd in de buurt en binnen 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 298 m3
Bouwjaar: 1993
VVE: een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 155,- per maand
Oplevering in overleg

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 7.29 x 7.02 m
Keuken: 2.15 x 2.11 m
Slaapkamers: 2.70 x 3.70 m, 4.13 x 3.70 m
Badkamer: 2.11 x 1.70 m
Balkon: 2.50 (breedste deel) x 4.77 m
Wasruimte met bergruimte: 1.19 x 2.16 m
Berging: 1.50 x 2.70 m