De Vriesstraat 37, Delft

€ 482.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

104m²

Parcel

70m²

Rooms

4

Price

€ 482.500 k.k.

Description

In de gezellige De Vriesstraat in de populaire wijk Hof van Delft ligt deze leuke 4-kamerwoning. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met aansluitend de moderne keuken en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Op de eerste etage is een ruime overloop met 2 slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is modern uitgevoerd. De tweede etage heeft een open ruimte met een werkplek, wasruimte en veel bergruimte. Verder is hier een mooie lichte slaapkamer.

De ligging is centraal in de wijk met een paar leuke speciaalzaken in de directe omgeving en het Wilhelminapark om te wandelen. De historische binnenstad van Delft en de halte ‘centrum Prinsenhof’ van tramlijn 1 en 19 zijn 5 minuten lopen. En in 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen ben je bij het station.
De aanrijroutes vanaf de snelweg zijn snel en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, plus de mogelijkheid in de Prinsenhofgarage met bewoners-abonnement te parkeren.

Begane grond
• entree, gang met toilet en meterkast.
• ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• trapkast met veel bergruimte
• de tuin heeft een berging en achterom

1e etage
• ruime overloop met bergruimte
• 2 slaapkamers waarvan één met balkon en inbouwkast
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet

2e etage
• royale open ruimte met werkplek, bergruimte en opstelplaats wasmachine, droger en CV
• ruime en lichte slaapkamer

SPECIFICATIES
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 104 m2
Perceel: 70 m2
Inhoud: 360 m3
Oplevering in overleg.

DE WIJK HOF VAN DELFT
De wijk Hof van Delft is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 100,-- per jaar. Bezoekerskaart € 19,35 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.