In hartje centrum is gelegen dit bijzondere, unieke huis met een inpandige garage en een riant dakterras aan de achterzijde op de eerste etage.

Het huis is half jaren negentig zeer grondig verbouwd en daarbij zijn alle kabels en aanwezige leidingen vervangen.
Ook de goed functionerende open haard is geplaatst in 1995.

De ligging van deze bijzondere woning is centraal in het mooie oude gedeelte van het historische centrum van Delft.
U heeft hier alle geneugten van het centrum op korte loopafstand zoals o.a. de gezellige delftse horeca en winkels, de markt, musea, theater en bioscoop.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garage (6.14x3.45/3.00m) aan de linkerzijde. Slaapkamer (2.94x6.00m) met praktische vaste kast. Trapopgang.

Eerste etage:
Overloop, toiletruimte, woonkamer voorzien van parket bestaande uit een eet- en zit gedeelte die met elkaar zijn verbonden, maar ook kunnen worden afgesloten door het sluiten van de mooie, hoge tussendeuren met glas.
De totale oppervlakte is circa 45 m2. De eetkamer heeft ruimte voor een grote eettafel en hier bevindt zich tevens de open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is fraai uitgevoerd met een originele indeling en een kookeiland. Het andere gedeelte van de woonkamer is in gebruik als gezellige zitkamer met vaste kasten en een open haard. De bovenramen zijn uitgerust met fraai glas in lood.
Via openslaande deuren is het mooie dakterras (3.20x8.60m) toegankelijk vanuit beide kamers.

Tweede etage:
Overloop, aparte ruimte met opstelplaats CV combiketel (Remeha, HR, bouwjaar 2020). Twee royale slaapkamers van (5.95x2.69m) en (4.31x3.49m), waarvan de eerste met het ronde, antieke glas in loodraam. Aparte badkamer (2.98x2.60m) met een groot ligbad, een aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Vlizotrap richting het platte dak.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Bouwjaar 1931;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Badkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming;
- Wasmachine aansluiting in de garage, maar ook op de slaapverdieping.
- Ligging in het beschermde stadsgezicht;
- Woonoppervlakte inclusief de ruimte die thans in gebruik is als garage 139 m2;
- Perceelgrootte 54 m2 (Eigen grond);

Oplevering In overleg

Interesse in dit te gekke huis in de binnenstad van Delft? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee.
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen !

Adressen van de NVM Aankoopmakelaars vind u op funda.nl