In een rustige straat op loopafstand van de historische binnenstad gelegen eengezinswoning met zonnige achtertuin (Zuid-Oosten).

De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en er is een extra etage op gebouwd. Deze etage zorgt voor een grote extra slaapkamer die ook makkelijk op te delen is in twee slaapkamers. Tijdens de renovatie is er een uitbouw gemaakt aan de achterkant van het huis, waardoor er een grote woonkamer is gecreëerd. De ruime badkamer op de eerste etage is in 2014 volledig gemoderniseerd.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het natuur en recreatiegebied de Delftse Hout, het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarbij is er volop parkeergelegenheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping; ruime woonkamer voorzien van een uitbouw met lichtkoepel, moderne radiatoren, houten vloer, trapkast en opslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met berging en een achterom; luxe open keuken voorzien van een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer; tussen hal met toilet met fonteintje en tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer (voorzijde); moderne badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een designradiator; slaapkamer (achterzijde); beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde; de tweede verdieping kan door het plaatsen van een muurtje makkelijk ingedeeld worden als twee slaapkamers, de voorzieningen deuren en lichtpunten zijn al aanwezig.

Zolder:
Ruime vliering te bereiken via vlizotrap

Afmetingen:
- woonkamer 10.79 x 4.08
- keuken 3.85 x 2.95
- slaapkamer 1e verdieping (achterzijde) 2.93 x 4.08
- badkamer 3.55 x 2.09
- slaapkamer 1e verdieping (voorzijde) 2.19 x 4.08
- slaapkamer 2e verdieping 6.36 x 4.08
- berging 2.49 x 1.79
- tuin 6.88 x 4.18

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Bouwjaar 1914;
- Woonoppervlakte 113 m2;
- Inhoud 411 m3
- Perceel 77 m2;
- Uitbouw begane grond en de opbouw 2e verdieping zijn in 2012 gerealiseerd;
- De woning is volledig gerenoveerd in 2012.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.