In leuk, aantrekkelijk, gewild en groen stukje Tanthof West gelegen, nette 3 kamer maisonnette-woning met een ruime lichte living, 2 prima slaapvertrekken, ruim zonnig zijbalkon (ZW) en een eigen fietsenberging op de begane grond, om inwendig (deels) op te frissen!

De ligging is werkelijk ideaal en biedt een fraai en vrij uitzicht over natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.
Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Binnenstad is op 15 minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Begane grond: eigen berging en buitentrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: entree woning met hal, meterkast, ruime bergkast (opstelplaats CV ketel/ventilatie-systeem) en keurige toiletruimte voorzien van duoblok en fontein. Heerlijk lichte en ruim opgezette woon/eetkamer (ca. 4,85x8,65/5,65m) met veel raampartijen, vrij uitzicht op veel groen en doorloop (voorzijde) naar een nette, doch eenvoudige keuken met blok, spoelbak en bergruimte. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met toegang tot een groot (ca. 3,50x1,50m) achterbalkon (ZW) met uitzicht op veel groen. Royale slaapkamer (ca. 4,50x3,15m). Grote bergkast, alwaar mogelijkheid voor plaatsing wasmachine/droger. Nette badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel, spiegel en planchet. 2e slaapkamer (ca. 3,15x2,50m).


Bijzonderheden / kenmerken:

- Onlangs inwendig diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd.
- Ideaal, ruim en leuk appartement om inwendig (deels) op te frissen.
- CV-ketel (combi) Remeha Avanta HR. Bouwjaar november 2020.
- Ventilatie-systeem wordt (is onlangs) gereviseerd.
- Nieuwe radiatoren zijn/worden (nog) geplaatst in de woonkamer.
- Aktieve VVE met een bijdrage van ca. € 50,-- per maand.
- Erfpacht eeuwigdurend, canon bedraagt ca. € 59,-- per half jaar.
- Eigen fietsenberging/box in onderbouw van het complex.
- Elektra 4 groepen (automaat) met aardlekschakelaar.
- Niet - bewonersclausule zal worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, doch kan snel.
- Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte ca. 78m2.

Interesse in dit appartement? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.