Adriaan Pauwstraat 49, Delft


€ 535.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
154m²
type
Parcel
115m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 535.000 k.k.

Description

Verrassend ruim is deze karakteristieke, uitgebouwde '30-er jaren eengezinswoning in de gewilde wijk Hof van Delft met een zonnige tuin en een woonoppervlakte van meer dan 150 m2.

Het huis heeft een prachtige hal met de originele granito vloer. Het huis is voorzien van mooi bewaard gebleven originele details. Er is een vestibule met originele tussendeur, lambrisering, marmeren schouwen, glas in lood ramen op diverse plaatsen, paneeldeuren. Te veel om op te noemen! Verder is in het oog springend de fraaie zolder die op een trendy wijze is uitgebouwd met een brede dakkapel, twee kamers en een tweede badkamer. Door de fraai uitgevoerde verbouwing is er van deze zolder een geweldige extra woonetage gemaakt.

De wijk Hof van Delft is een bij velen zeer gewilde wijk met voornamelijk '30 er jaren woningen, gelegen dichtbij het centrum van de stad en gunstig ten opzichte van o.a. buurtwinkels, uitvalswegen, diverse scholen, sportvelden en ook het sportfondsenbad.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, vestibule (1.97x1.90m) met originele tegellambrisering, via een tussendeur met glas in lood toegang tot de hal met origineel fonteintje, trapkast en toiletruimte. Zowel de voor- als de achterkamer zijn vanuit de gang toegankelijk.
De voorkamer (4.01x3.40m) heeft een gezellige erker en marmeren schouw en is in gebruik als eetkamer. Erachter bevindt zich de bredere zitkamer (4.70x5.40m) met een gezellige televisiehoek en tevens een schouw met een rookkanaal. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de nog aanwezige en suite schuifdeuren. Aansluitend is de woning op de begane grond fraai uitgebouwd met een hoge uitbouw (2.23x5.40m) voorzien van o.a. een grote lichtkoepel voor extra daglicht. Hier bevindt zich de moderne keuken met een spoeleiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een rvs kooktoestel (Smeg), vaatwasser, quooker en koel-/vriescombinatie.

Eerste etage:
Overloop, vaste kast, drie slaapkamers van (4.22x3.40m), (3.76x3.41m) en (3.08x1.88m). Moderne badkamer (2.60x2.27m) met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Dit is een bijzondere voormalige zolderruimte van ruim 40 m2. Aan de ene zijde is er een fraaie werkkamer met een brede dakkapel. Aan de andere zijde een geweldige ouderslaapkamer (4.12x5.34m) met een hoge nok en zichtbare kapkonstruktie en dakvensters. Er is diverse vaste kastruimte en een tweede badkamer. De badkamer (2.27x2.26m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kastruimte met tevens opstelplaats CV combiketel (AWB, bouwjaar 2009). Boven de badkamer is nog een ruime vliering.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Woonoppervlakte 154 m2;
- Perceeloppervlakte 115 m2;
- Uitbouw begane grond is geplaatst in 2011.
- Herinrichting van de doorgaande weg als 'fiets'- / 'auto-te-gast' straat staat op de planning van de gemeente Delft.

Oplevering In overleg

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Adriaan Pauwstraat 49
Zipcode
2613 CZ
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 154m²
Plot surface
ca. 115m²
Volume
ca. 553m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
AWB Thermomaster 3HR28T (2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 45m², 560×800cm

Location

[ { "address": "Adriaan Pauwstraat 49", "zipCode": "2613 CZ", "city": "Delft", "lat": 52.0092941, "lng": 4.3481646, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Nieuwe Gracht ong, Delft
opleveringMezzanine
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 638.000 v.o.n.
Westvest 23, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 609.000 k.k.
Van Speykstraat 12, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte150m²
slaapkamers5 kamers
€ 598.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!